Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenzolder 11

8071MR Nunspeet

158 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.050
+16,0%
[ € 545.644 – € 694.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.078[ € 577.674 – € 638.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.257[ € 600.203 – € 663.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenzolder 11 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.050 (€ 3.924 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.627Sinds september +1,2%
+€ 85.57912 maanden +16,0%
+€ 64.87312 mnd vs. NL +12,1%
Steenzolder 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.050 voor Steenzolder 11 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenzolder 11 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.257. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 620.050.

Verwachte verkoopprijs Steenzolder 11
€ 632.257[ € 600.203 – € 663.383 ]
Verkoper houdt over€ 624.052−€ 8.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.052+€ 14.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenzolder 11 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.849 per m².

Verwachte vraagprijs Steenzolder 11
Onder gem. in NunspeetBoven gem.
€ 608.078[ € 577.674 – € 638.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.849[ € 3.656 – € 4.041 ]
Gem. vraagprijs in Nunspeet
€ 796.369[ € 389.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenzolder 11 adviseren wij in een bod van € 632.257, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 608.078 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.050+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.257+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.870+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenzolder 11 zal in bij een vraagprijs van € 608.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenzolder 11 in Nunspeet bedragen € 3.154 per maand bij een woningwaarde van € 620.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.032
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenzolder 11

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.050
Verwachte verkoopprijs€ 632.257
Verwachte vraagprijs€ 608.078
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet

Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,9 km.

48,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hamermolen 10, 8071MT Nunspeet
Hamermolen 10
2020 · 124 m²
€ 541.229
Straatbeeld van Meelzolder 41, 8071TD Nunspeet
Meelzolder 41
2019 · 202 m²
€ 940.313
Straatbeeld van Steenkraan 14, 8071MH Nunspeet
Steenkraan 14
2021 · 316 m²
€ 1.777.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenzolder 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 620.050 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet willen wonen. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenzolder 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenzolder 11 in Nunspeet.

Wat is Steenzolder 11 in Nunspeet waard?
Steenzolder 11 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.050 (bandbreedte € 545.644 – € 694.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenzolder 11 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Steenzolder 11 in Nunspeet is in oktober 2026 € 608.078 (bandbreedte € 577.674 – € 638.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenzolder 11 in Nunspeet?
Voor Steenzolder 11 adviseren wij een bod van € 632.257 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenzolder 11 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Steenzolder 11 in Nunspeet bedragen € 3.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.032 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenzolder 11 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenzolder 11 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 85.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenzolder 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Steenzolder 11 ligt rond € 620.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenzolder 11?
Huishoudens in de buurt van Steenzolder 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet heeft 24% van de woningen zonnepanelen.