Huiswaardemeter

Woningwaarde Hullerweg 139

8071RN Nunspeet

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 801.152
+16,0%
[ € 705.014 – € 897.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 788.031[ € 748.629 – € 827.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 814.491[ € 773.334 – € 854.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Hullerweg 139 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 801.152 (€ 5.236 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.855Sinds september +1,2%
+€ 110.57412 maanden +16,0%
+€ 83.82012 mnd vs. NL +12,1%
Hullerweg 139
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 801.152 voor Hullerweg 139 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hullerweg 139 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 814.491. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 801.152.

Verwachte verkoopprijs Hullerweg 139
€ 814.491[ € 773.334 – € 854.738 ]
Verkoper houdt over€ 804.282−€ 10.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.931+€ 18.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 814.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 804.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hullerweg 139 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 788.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.151 per m².

Verwachte vraagprijs Hullerweg 139
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 788.031[ € 748.629 – € 827.433 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.151[ € 4.893 – € 5.408 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 627.000[ € 389.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hullerweg 139 adviseren wij in een bod van € 814.491, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 788.031 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 801.152+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 814.491+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 855.216+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hullerweg 139 zal in bij een vraagprijs van € 788.031 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hullerweg 139 in Nunspeet bedragen € 4.051 per maand bij een woningwaarde van € 801.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.001.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.918
OZB€ 59
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.410.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hullerweg 139

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte855 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 801.152
Verwachte verkoopprijs€ 814.491
Verwachte vraagprijs€ 788.031
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smithstraat 20, 8071KW Nunspeet
Smithstraat 20
1987 · 152 m²
€ 611.986
Straatbeeld van Eeckelhagen 50, 8071ZS Nunspeet
Eeckelhagen 50
1974 · 128 m²
€ 460.375
Straatbeeld van Eeckelhagen 14, 8071ZS Nunspeet
Eeckelhagen 14
1974 · 113 m²
€ 484.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hullerweg 139 valt met een geschatte woningwaarde van € 801.152 duidelijk in het hogere segment van Nunspeet-West. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hullerweg 139

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hullerweg 139 in Nunspeet.

Wat is Hullerweg 139 in Nunspeet waard?
Hullerweg 139 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 801.152 (bandbreedte € 705.014 – € 897.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hullerweg 139 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Hullerweg 139 in Nunspeet is in oktober 2026 € 788.031 (bandbreedte € 748.629 – € 827.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Hullerweg 139 in Nunspeet?
Voor Hullerweg 139 adviseren wij een bod van € 814.491 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hullerweg 139 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Hullerweg 139 in Nunspeet bedragen € 4.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 801.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.918 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hullerweg 139 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hullerweg 139 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 110.574) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hullerweg 139?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Hullerweg 139 ligt rond € 801.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hullerweg 139?
Huishoudens in de buurt van Hullerweg 139 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.