Huiswaardemeter

Woningwaarde Hardenbrinkweg 24b

8071SM Nunspeet

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.012
+16,0%
[ € 380.171 – € 483.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.619[ € 400.538 – € 442.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.661[ € 420.164 – € 464.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Hardenbrinkweg 24b in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.012 (€ 3.512 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.314Sinds september +1,2%
+€ 59.62612 maanden +16,0%
+€ 45.19912 mnd vs. NL +12,1%
Hardenbrinkweg 24b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.012 voor Hardenbrinkweg 24b in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hardenbrinkweg 24b in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.661. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 432.012.

Verwachte verkoopprijs Hardenbrinkweg 24b
€ 442.661[ € 420.164 – € 464.392 ]
Verkoper houdt over€ 436.542−€ 6.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.664+€ 11.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hardenbrinkweg 24b in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.428 per m².

Verwachte vraagprijs Hardenbrinkweg 24b
Onder gem. in NunspeetBoven gem.
€ 421.619[ € 400.538 – € 442.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.428[ € 3.256 – € 3.599 ]
Gem. vraagprijs in Nunspeet
€ 796.369[ € 389.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hardenbrinkweg 24b adviseren wij in een bod van € 442.661, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 421.619 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.012+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.661+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.794+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hardenbrinkweg 24b zal in bij een vraagprijs van € 421.619 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hardenbrinkweg 24b in Nunspeet bedragen € 2.212 per maand bij een woningwaarde van € 432.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.113
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hardenbrinkweg 24b

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte538 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.012
Verwachte verkoopprijs€ 442.661
Verwachte vraagprijs€ 421.619
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet

Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,9 km.

48,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerweg 8, 8077SJ Hulshorst
Akkerweg 8
1988 · 117 m²
€ 569.608
Straatbeeld van Leopoldlaan 1a, 8072CK Nunspeet
Leopoldlaan 1a
1987 · 132 m²
€ 705.933
Straatbeeld van Smithstraat 20, 8071KW Nunspeet
Smithstraat 20
1987 · 152 m²
€ 611.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.012 is Hardenbrinkweg 24b een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hardenbrinkweg 24b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hardenbrinkweg 24b in Nunspeet.

Wat is Hardenbrinkweg 24b in Nunspeet waard?
Hardenbrinkweg 24b in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.012 (bandbreedte € 380.171 – € 483.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hardenbrinkweg 24b in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Hardenbrinkweg 24b in Nunspeet is in oktober 2026 € 421.619 (bandbreedte € 400.538 – € 442.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Hardenbrinkweg 24b in Nunspeet?
Voor Hardenbrinkweg 24b adviseren wij een bod van € 442.661 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hardenbrinkweg 24b in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Hardenbrinkweg 24b in Nunspeet bedragen € 2.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.113 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hardenbrinkweg 24b in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hardenbrinkweg 24b in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 59.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hardenbrinkweg 24b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Hardenbrinkweg 24b ligt rond € 432.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hardenbrinkweg 24b?
Huishoudens in de buurt van Hardenbrinkweg 24b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet heeft 24% van de woningen zonnepanelen.