Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akkerweg 8, 8077SJ Hulshorst

Woningwaarde Akkerweg 8

8077SJ Hulshorst

Te koop
117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.608
+16,0%
[ € 501.255 – € 637.961 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 558.500[ € 530.575 – € 586.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.230[ € 556.573 – € 615.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerweg 8 in Hulshorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.608 (€ 4.868 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.006Sinds september +1,2%
+€ 78.61712 maanden +16,0%
+€ 59.59512 mnd vs. NL +12,1%
Akkerweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.608 voor Akkerweg 8 in Hulshorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerweg 8 in Hulshorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.230. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 569.608.

Verwachte verkoopprijs Akkerweg 8
€ 583.230[ € 556.573 – € 615.160 ]
Verkoper houdt over€ 575.564−€ 7.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.045+€ 13.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.564

Wat is de vraagprijs?

Akkerweg 8 in Hulshorst staat in te koop voor € 558.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.774 per m².

Vraagprijs Akkerweg 8
Onder gem. in NunspeetBoven gem.
€ 558.500[ € 530.575 – € 586.425 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.774[ € 4.535 – € 5.012 ]
Gem. vraagprijs in Nunspeet
€ 796.369[ € 389.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerweg 8 adviseren wij in een bod van € 583.230, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 558.500 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.608+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.230+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.392+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 558.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerweg 8 in Hulshorst bedragen € 2.893 per maand bij een woningwaarde van € 569.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.785
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.608
Verwachte verkoopprijs€ 583.230
Vraagprijs€ 558.500
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtHulshorst→
PlaatsHulshorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulshorst besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (22%)
D (9%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hulshorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hulshorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,2 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenakker 6, 8077TK Hulshorst
Molenakker 6
1980 · 106 m²
€ 306.447
Straatbeeld van Leopoldlaan 1a, 8072CK Nunspeet
Leopoldlaan 1a
1987 · 132 m²
€ 705.933
Straatbeeld van Smithstraat 20, 8071KW Nunspeet
Smithstraat 20
1987 · 152 m²
€ 611.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerweg 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 569.608 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hulshorst willen wonen. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Akkerweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerweg 8 in Hulshorst.

Wat is Akkerweg 8 in Hulshorst waard?
Akkerweg 8 in Hulshorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.608 (bandbreedte € 501.255 – € 637.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hulshorst.
Wat is de vraagprijs van Akkerweg 8 in Hulshorst?
Akkerweg 8 in Hulshorst staat in oktober 2026 te koop voor € 558.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerweg 8 in Hulshorst?
Voor Akkerweg 8 adviseren wij een bod van € 583.230 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerweg 8 in Hulshorst?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerweg 8 in Hulshorst bedragen € 2.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.785 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerweg 8 in Hulshorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerweg 8 in Hulshorst is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 78.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulshorst is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Akkerweg 8 ligt rond € 569.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerweg 8?
Huishoudens in de buurt van Akkerweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulshorst heeft 27% van de woningen zonnepanelen.