Woningwaarde Hardenbrinkweg 53

8071SM Nunspeet

272 m²Woonoppervlak

A++++Energielabel

2026Bouwjaar

€ 1.753Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 476.690

+16,0%

[ € 419.487 – € 533.893 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 465.131[ € 441.874 – € 488.388 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 488.536[ € 463.968 – € 512.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Hardenbrinkweg 53 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.690 (€ 1.753 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.864Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 65.79212 maanden +16,0%+16,0%

+€ 49.87312 mnd vs. NL +12,1%+12,1%

Hardenbrinkweg 53

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.690 voor Hardenbrinkweg 53 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hardenbrinkweg 53 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 488.536. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 476.690.

Verwachte verkoopprijs Hardenbrinkweg 53

€ 488.536[ € 463.968 – € 512.807 ]

Verkoper houdt over€ 481.912−€ 6.624 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 500.457+€ 11.921 kosten koper

Verkoopprijs€ 488.536

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.374

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 481.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hardenbrinkweg 53 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 465.131. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.710 per m².

Verwachte vraagprijs Hardenbrinkweg 53

Onder gem. in NunspeetBoven gem.

€ 465.131[ € 441.874 – € 488.388 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.710[ € 1.625 – € 1.796 ]

Gem. vraagprijs in Nunspeet

€ 796.369[ € 389.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hardenbrinkweg 53 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 488.536, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 465.131 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.690+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 488.536+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 512.963+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hardenbrinkweg 53 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 465.131 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hardenbrinkweg 53 in Nunspeet bedragen € 2.469 per maand bij een woningwaarde van € 476.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 677.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.469/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.331

OZB€ 35

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 65

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 2.469

Totaal betaald over 30 jaar€ 839.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hardenbrinkweg 53

Woninggegevens

Bouwjaar2026

Woonoppervlakte272 m²

Perceeloppervlakte1.475 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.690

Verwachte verkoopprijs€ 488.536

Verwachte vraagprijs€ 465.131

Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet

PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 79/mndAardgas (690 m³/jr)Aardgas(690 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.920 kWh/jr)Elektriciteit(3.920 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.770 kWh/jr)Teruglevering(1.770 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet

Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,9 km.

48,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation27,1 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.690 is Hardenbrinkweg 53 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hardenbrinkweg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hardenbrinkweg 53 in Nunspeet.

Wat is Hardenbrinkweg 53 in Nunspeet waard?

Hardenbrinkweg 53 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.690 (bandbreedte € 419.487 – € 533.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hardenbrinkweg 53 in Nunspeet?

De verwachte vraagprijs van Hardenbrinkweg 53 in Nunspeet is in oktober 2026 € 465.131 (bandbreedte € 441.874 – € 488.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.753.

Hoeveel moet ik overbieden op Hardenbrinkweg 53 in Nunspeet?

Voor Hardenbrinkweg 53 adviseren wij een bod van € 488.536 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hardenbrinkweg 53 in Nunspeet?

De geschatte bruto maandlasten van Hardenbrinkweg 53 in Nunspeet bedragen € 2.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.331 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hardenbrinkweg 53 in Nunspeet zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hardenbrinkweg 53 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 65.792) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hardenbrinkweg 53?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Hardenbrinkweg 53 ligt rond € 476.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hardenbrinkweg 53?

Huishoudens in de buurt van Hardenbrinkweg 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet heeft 24% van de woningen zonnepanelen.