Huiswaardemeter

Woningwaarde Kroonlaan 12

8071WE Nunspeet

177 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.466
+16,0%
[ € 612.010 – € 778.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 682.281[ € 648.167 – € 716.395 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.906[ € 673.446 – € 744.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroonlaan 12 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.466 (€ 3.929 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.555Sinds september +1,2%
+€ 95.98812 maanden +16,0%
+€ 72.76312 mnd vs. NL +12,1%
Kroonlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.466 voor Kroonlaan 12 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroonlaan 12 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.906. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 695.466.

Verwachte verkoopprijs Kroonlaan 12
€ 708.906[ € 673.446 – € 744.334 ]
Verkoper houdt over€ 699.858−€ 9.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.234+€ 16.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroonlaan 12 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 682.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.855 per m².

Verwachte vraagprijs Kroonlaan 12
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 682.281[ € 648.167 – € 716.395 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.855[ € 3.662 – € 4.047 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 627.000[ € 389.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroonlaan 12 adviseren wij in een bod van € 708.906, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 682.281 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.466+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.906+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.351+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroonlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 682.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroonlaan 12 in Nunspeet bedragen € 3.532 per maand bij een woningwaarde van € 695.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.401
OZB€ 51
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroonlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte587 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.466
Verwachte verkoopprijs€ 708.906
Verwachte vraagprijs€ 682.281
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gruppendelerweg 26, 8071WN Nunspeet
Gruppendelerweg 26
1952 · 169 m²
€ 639.920
Straatbeeld van Smithstraat 20, 8071KW Nunspeet
Smithstraat 20
1987 · 152 m²
€ 611.986
Straatbeeld van Eeckelhagen 50, 8071ZS Nunspeet
Eeckelhagen 50
1974 · 128 m²
€ 460.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kroonlaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 695.466 duidelijk in het hogere segment van Nunspeet-West. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kroonlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroonlaan 12 in Nunspeet.

Wat is Kroonlaan 12 in Nunspeet waard?
Kroonlaan 12 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.466 (bandbreedte € 612.010 – € 778.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kroonlaan 12 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Kroonlaan 12 in Nunspeet is in oktober 2026 € 682.281 (bandbreedte € 648.167 – € 716.395). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroonlaan 12 in Nunspeet?
Voor Kroonlaan 12 adviseren wij een bod van € 708.906 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroonlaan 12 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Kroonlaan 12 in Nunspeet bedragen € 3.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.401 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroonlaan 12 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroonlaan 12 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 95.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroonlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Kroonlaan 12 ligt rond € 695.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kroonlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Kroonlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.