Huiswaardemeter

Woningwaarde Oogstweg 28

8071WS Nunspeet

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.193
+16,0%
[ € 493.850 – € 628.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.053[ € 520.650 – € 575.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.648[ € 545.641 – € 603.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Oogstweg 28 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.193 (€ 5.448 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.903Sinds september +1,2%
+€ 77.45512 maanden +16,0%
+€ 58.71412 mnd vs. NL +12,1%
Oogstweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.193 voor Oogstweg 28 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oogstweg 28 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.648. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 561.193.

Verwachte verkoopprijs Oogstweg 28
€ 574.648[ € 545.641 – € 603.078 ]
Verkoper houdt over€ 567.077−€ 7.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.291+€ 13.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.077

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oogstweg 28 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.321 per m².

Verwachte vraagprijs Oogstweg 28
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 548.053[ € 520.650 – € 575.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.321[ € 5.055 – € 5.587 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 627.000[ € 389.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oogstweg 28 adviseren wij in een bod van € 574.648, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 548.053 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.193+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.648+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.380+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oogstweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 548.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oogstweg 28 in Nunspeet bedragen € 2.848 per maand bij een woningwaarde van € 561.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.744
OZB€ 41
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oogstweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte346 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.193
Verwachte verkoopprijs€ 574.648
Verwachte vraagprijs€ 548.053
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidsweg 61, 8071DC Nunspeet
Nijverheidsweg 61
1974 · 104 m²
€ 399.191
Straatbeeld van Eeckelhagen 14, 8071ZS Nunspeet
Eeckelhagen 14
1974 · 113 m²
€ 484.608
Straatbeeld van Eeckelhagen 50, 8071ZS Nunspeet
Eeckelhagen 50
1974 · 128 m²
€ 460.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.193 ligt Oogstweg 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nunspeet-West. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oogstweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oogstweg 28 in Nunspeet.

Wat is Oogstweg 28 in Nunspeet waard?
Oogstweg 28 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.193 (bandbreedte € 493.850 – € 628.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oogstweg 28 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Oogstweg 28 in Nunspeet is in oktober 2026 € 548.053 (bandbreedte € 520.650 – € 575.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Oogstweg 28 in Nunspeet?
Voor Oogstweg 28 adviseren wij een bod van € 574.648 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oogstweg 28 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Oogstweg 28 in Nunspeet bedragen € 2.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.744 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oogstweg 28 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oogstweg 28 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 77.455) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oogstweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Oogstweg 28 ligt rond € 561.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oogstweg 28?
Huishoudens in de buurt van Oogstweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.