Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterdijk 6

8072DL Nunspeet

Te koop
126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.041
+15,0%
[ € 538.596 – € 685.486 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.969[ € 591.812 – € 654.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterdijk 6 in Nunspeet heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 612.041 (€ 4.857 per m²). Dit is een stijging van +15,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.528Sinds mei +1,2%
+€ 79.70712 maanden +15,0%
+€ 57.13312 mnd vs. NL +10,7%
Boterdijk 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.041 voor Boterdijk 6 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterdijk 6 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.969. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 612.041.

Verwachte verkoopprijs Boterdijk 6
€ 626.969[ € 591.812 – € 654.108 ]
Verkoper houdt over€ 618.822−€ 8.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.658+€ 14.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.822

Wat is de vraagprijs?

Boterdijk 6 in Nunspeet staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.754 per m².

Vraagprijs Boterdijk 6
Onder gem. in buurt Nunspeet-OostBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.754[ € 4.516 – € 4.992 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-Oost
€ 668.000[ € 379.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterdijk 6 adviseren wij in een bod van € 626.969, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.041+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.969+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.317+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterdijk 6 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterdijk 6 in Nunspeet bedragen € 3.052 per maand bij een woningwaarde van € 612.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.993
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterdijk 6

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte424 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.041
Verwachte verkoopprijs€ 626.969
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-Oost→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (28%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-Oost

Nunspeet-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemskerklaan 77, 8072AB Nunspeet
Heemskerklaan 77
1966 · 106 m²
€ 366.830
Straatbeeld van Colijnstraat 41, 8072AT Nunspeet
Colijnstraat 41
1967 · 94 m²
€ 453.477
Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 5, 8072XT Nunspeet
Groen van Prinstererstraat 5
1972 · 155 m²
€ 467.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.041 ligt Boterdijk 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nunspeet-Oost. De waardestijging van +15,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Boterdijk 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterdijk 6 in Nunspeet.

Wat is Boterdijk 6 in Nunspeet waard?
Boterdijk 6 in Nunspeet heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.041 (bandbreedte € 538.596 – € 685.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-Oost.
Wat is de vraagprijs van Boterdijk 6 in Nunspeet?
Boterdijk 6 in Nunspeet staat in juni 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterdijk 6 in Nunspeet?
Voor Boterdijk 6 adviseren wij een bod van € 626.969 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterdijk 6 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Boterdijk 6 in Nunspeet bedragen € 3.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.993 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterdijk 6 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterdijk 6 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +15,0% (+€ 79.707) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterdijk 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-Oost is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Boterdijk 6 ligt rond € 612.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterdijk 6?
Huishoudens in de buurt van Boterdijk 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.