Huiswaardemeter

Woningwaarde Driftweg 27

8072DN Nunspeet

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.965
+16,0%
[ € 466.369 – € 593.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.562[ € 491.684 – € 543.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.664[ € 515.285 – € 569.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Driftweg 27 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.965 (€ 4.732 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.519Sinds september +1,2%
+€ 73.14512 maanden +16,0%
+€ 55.44712 mnd vs. NL +12,1%
Driftweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.965 voor Driftweg 27 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driftweg 27 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.664. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 529.965.

Verwachte verkoopprijs Driftweg 27
€ 542.664[ € 515.285 – € 569.525 ]
Verkoper houdt over€ 535.445−€ 7.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.667+€ 13.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driftweg 27 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.621 per m².

Verwachte vraagprijs Driftweg 27
Onder gem. in buurt Nunspeet-OostBoven gem.
€ 517.562[ € 491.684 – € 543.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.621[ € 4.390 – € 4.852 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-Oost
€ 685.200[ € 389.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driftweg 27 adviseren wij in een bod van € 542.664, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 517.562 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.965+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.664+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.797+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driftweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 517.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driftweg 27 in Nunspeet bedragen € 2.696 per maand bij een woningwaarde van € 529.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.592
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driftweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte484 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.965
Verwachte verkoopprijs€ 542.664
Verwachte vraagprijs€ 517.562
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-Oost→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (29%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-Oost

Nunspeet-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jongkindhoek 69, 8072JS Nunspeet
Jongkindhoek 69
1977 · 103 m²
€ 397.152
Straatbeeld van Thorbeckestraat 11, 8072XK Nunspeet
Thorbeckestraat 11
1966 · 111 m²
€ 397.529
Straatbeeld van Vlierweg 96, 8072EZ Nunspeet
Vlierweg 96
1962 · 112 m²
€ 384.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.965 zit Driftweg 27 in het middensegment van Nunspeet-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Driftweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driftweg 27 in Nunspeet.

Wat is Driftweg 27 in Nunspeet waard?
Driftweg 27 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.965 (bandbreedte € 466.369 – € 593.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driftweg 27 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Driftweg 27 in Nunspeet is in oktober 2026 € 517.562 (bandbreedte € 491.684 – € 543.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Driftweg 27 in Nunspeet?
Voor Driftweg 27 adviseren wij een bod van € 542.664 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driftweg 27 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Driftweg 27 in Nunspeet bedragen € 2.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.592 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driftweg 27 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driftweg 27 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 73.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driftweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-Oost is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Driftweg 27 ligt rond € 529.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driftweg 27?
Huishoudens in de buurt van Driftweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.