Huiswaardemeter

Woningwaarde Driftweg 54

8072DR Nunspeet

Te koop
74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 5.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.083
+15,0%
[ € 340.633 – € 433.533 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 377.035[ € 358.183 – € 395.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.076[ € 377.167 – € 416.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Driftweg 54 in Nunspeet heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.083 (€ 5.231 per m²). Dit is een stijging van +15,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.761Sinds mei +1,2%
+€ 50.41012 maanden +15,0%
+€ 36.13312 mnd vs. NL +10,7%
Driftweg 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.083 voor Driftweg 54 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driftweg 54 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.076. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 387.083.

Verwachte verkoopprijs Driftweg 54
€ 397.076[ € 377.167 – € 416.869 ]
Verkoper houdt over€ 391.458−€ 5.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.168+€ 10.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.458

Wat is de vraagprijs?

Driftweg 54 in Nunspeet staat in te koop voor € 377.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.095 per m².

Vraagprijs Driftweg 54
Onder gem. in buurt Nunspeet-OostBoven gem.
€ 377.035[ € 358.183 – € 395.887 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.095[ € 4.840 – € 5.350 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-Oost
€ 668.000[ € 379.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driftweg 54 adviseren wij in een bod van € 397.076, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 377.035 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.083+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.076+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.930+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driftweg 54 zal in bij een vraagprijs van € 377.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driftweg 54 in Nunspeet bedragen € 1.949 per maand bij een woningwaarde van € 387.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.893
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driftweg 54

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.083
Verwachte verkoopprijs€ 397.076
Vraagprijs€ 377.035
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-Oost→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (28%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-Oost

Nunspeet-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colijnstraat 41, 8072AT Nunspeet
Colijnstraat 41
1967 · 94 m²
€ 453.477
Straatbeeld van Berenbosweg 17, 8071DX Nunspeet
Berenbosweg 17
1959 · 105 m²
€ 534.839
Straatbeeld van Molenakker 6, 8077TK Hulshorst
Molenakker 6
1980 · 106 m²
€ 303.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.083 is Driftweg 54 een van de meer betaalbare woningen in Nunspeet-Oost. De waardestijging van +15,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Driftweg 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driftweg 54 in Nunspeet.

Wat is Driftweg 54 in Nunspeet waard?
Driftweg 54 in Nunspeet heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.083 (bandbreedte € 340.633 – € 433.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nunspeet-Oost.
Wat is de vraagprijs van Driftweg 54 in Nunspeet?
Driftweg 54 in Nunspeet staat in juni 2026 te koop voor € 377.035. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Driftweg 54 in Nunspeet?
Voor Driftweg 54 adviseren wij een bod van € 397.076 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driftweg 54 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Driftweg 54 in Nunspeet bedragen € 2.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.893 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driftweg 54 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driftweg 54 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +15,0% (+€ 50.410) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driftweg 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-Oost is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Driftweg 54 ligt rond € 387.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driftweg 54?
Huishoudens in de buurt van Driftweg 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.