Huiswaardemeter

Woningwaarde Papaverweg 14

8072EB Nunspeet

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.152
+16,0%
[ € 316.054 – € 402.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.608[ € 332.128 – € 367.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.957[ € 350.395 – € 387.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Papaverweg 14 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.152 (€ 4.276 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.418Sinds september +1,2%
+€ 49.57012 maanden +16,0%
+€ 37.57612 mnd vs. NL +12,1%
Papaverweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.152 voor Papaverweg 14 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papaverweg 14 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.957. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 359.152.

Verwachte verkoopprijs Papaverweg 14
€ 368.957[ € 350.395 – € 387.278 ]
Verkoper houdt over€ 363.648−€ 5.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.486+€ 9.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papaverweg 14 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.162 per m².

Verwachte vraagprijs Papaverweg 14
Onder gem. in buurt Nunspeet-OostBoven gem.
€ 349.608[ € 332.128 – € 367.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.162[ € 3.954 – € 4.370 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-Oost
€ 685.200[ € 389.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papaverweg 14 adviseren wij in een bod van € 368.957, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 349.608 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.152+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.957+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.405+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papaverweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 349.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papaverweg 14 in Nunspeet bedragen € 1.841 per maand bij een woningwaarde van € 359.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papaverweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.152
Verwachte verkoopprijs€ 368.957
Verwachte vraagprijs€ 349.608
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-Oost→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (29%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-Oost

Nunspeet-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colijnstraat 41, 8072AT Nunspeet
Colijnstraat 41
1967 · 94 m²
€ 458.497
Straatbeeld van Heemskerklaan 77, 8072AB Nunspeet
Heemskerklaan 77
1966 · 106 m²
€ 370.891
Straatbeeld van Schoolweg 19, 8071BB Nunspeet
Schoolweg 19
1957 · 98 m²
€ 712.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.152 is Papaverweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Nunspeet-Oost. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Papaverweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papaverweg 14 in Nunspeet.

Wat is Papaverweg 14 in Nunspeet waard?
Papaverweg 14 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.152 (bandbreedte € 316.054 – € 402.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nunspeet-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papaverweg 14 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Papaverweg 14 in Nunspeet is in oktober 2026 € 349.608 (bandbreedte € 332.128 – € 367.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Papaverweg 14 in Nunspeet?
Voor Papaverweg 14 adviseren wij een bod van € 368.957 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papaverweg 14 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Papaverweg 14 in Nunspeet bedragen € 1.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papaverweg 14 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papaverweg 14 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 49.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papaverweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-Oost is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Papaverweg 14 ligt rond € 359.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papaverweg 14?
Huishoudens in de buurt van Papaverweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.