Huiswaardemeter

Woningwaarde Jongkindhoek 55

8072JS Nunspeet

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.369
+16,0%
[ € 295.125 – € 375.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.739[ € 310.402 – € 343.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.227[ € 326.853 – € 361.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Jongkindhoek 55 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.369 (€ 2.968 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.125Sinds september +1,2%
+€ 46.28712 maanden +16,0%
+€ 35.08812 mnd vs. NL +12,1%
Jongkindhoek 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.369 voor Jongkindhoek 55 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jongkindhoek 55 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.227. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 335.369.

Verwachte verkoopprijs Jongkindhoek 55
€ 344.227[ € 326.853 – € 361.259 ]
Verkoper houdt over€ 339.191−€ 5.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.262+€ 9.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jongkindhoek 55 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.891 per m².

Verwachte vraagprijs Jongkindhoek 55
Onder gem. in buurt Nunspeet-OostBoven gem.
€ 326.739[ € 310.402 – € 343.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.891[ € 2.747 – € 3.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-Oost
€ 685.200[ € 389.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jongkindhoek 55 adviseren wij in een bod van € 344.227, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 326.739 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.369+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.227+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.438+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jongkindhoek 55 zal in bij een vraagprijs van € 326.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jongkindhoek 55 in Nunspeet bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 335.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.640
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jongkindhoek 55

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.369
Verwachte verkoopprijs€ 344.227
Verwachte vraagprijs€ 326.739
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-Oost→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (29%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-Oost

Nunspeet-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jongkindhoek 69, 8072JS Nunspeet
Jongkindhoek 69
1977 · 103 m²
€ 397.152
Straatbeeld van Thorbeckestraat 11, 8072XK Nunspeet
Thorbeckestraat 11
1966 · 111 m²
€ 397.529
Straatbeeld van Vlierweg 96, 8072EZ Nunspeet
Vlierweg 96
1962 · 112 m²
€ 384.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.369 is Jongkindhoek 55 een van de meer betaalbare woningen in Nunspeet-Oost. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jongkindhoek 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jongkindhoek 55 in Nunspeet.

Wat is Jongkindhoek 55 in Nunspeet waard?
Jongkindhoek 55 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.369 (bandbreedte € 295.125 – € 375.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nunspeet-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jongkindhoek 55 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Jongkindhoek 55 in Nunspeet is in oktober 2026 € 326.739 (bandbreedte € 310.402 – € 343.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Jongkindhoek 55 in Nunspeet?
Voor Jongkindhoek 55 adviseren wij een bod van € 344.227 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jongkindhoek 55 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Jongkindhoek 55 in Nunspeet bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.640 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jongkindhoek 55 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jongkindhoek 55 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 46.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jongkindhoek 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-Oost is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Jongkindhoek 55 ligt rond € 335.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jongkindhoek 55?
Huishoudens in de buurt van Jongkindhoek 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.