Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremhoek 14

8072KB Nunspeet

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.084
+16,0%
[ € 493.754 – € 628.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.559[ € 520.181 – € 574.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.943[ € 545.670 – € 603.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremhoek 14 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.084 (€ 4.796 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.902Sinds september +1,2%
+€ 77.44012 maanden +16,0%
+€ 58.70312 mnd vs. NL +12,1%
Bremhoek 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.084 voor Bremhoek 14 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremhoek 14 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.943. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 561.084.

Verwachte verkoopprijs Bremhoek 14
€ 574.943[ € 545.670 – € 603.109 ]
Verkoper houdt over€ 567.369−€ 7.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.592+€ 13.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremhoek 14 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.559. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.680 per m².

Verwachte vraagprijs Bremhoek 14
Onder gem. in buurt Nunspeet-OostBoven gem.
€ 547.559[ € 520.181 – € 574.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.680[ € 4.446 – € 4.914 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-Oost
€ 685.200[ € 389.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremhoek 14 adviseren wij in een bod van € 574.943, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 547.559 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.084+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.943+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.690+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremhoek 14 zal in bij een vraagprijs van € 547.559 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremhoek 14 in Nunspeet bedragen € 2.851 per maand bij een woningwaarde van € 561.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.744
OZB€ 41
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremhoek 14

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.084
Verwachte verkoopprijs€ 574.943
Verwachte vraagprijs€ 547.559
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-Oost→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (29%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-Oost

Nunspeet-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leopoldlaan 1a, 8072CK Nunspeet
Leopoldlaan 1a
1987 · 132 m²
€ 705.933
Straatbeeld van De Visserlaan 24, 8072XH Nunspeet
De Visserlaan 24
1966 · 120 m²
€ 508.879
Straatbeeld van Jongkindhoek 69, 8072JS Nunspeet
Jongkindhoek 69
1977 · 103 m²
€ 397.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.084 zit Bremhoek 14 in het middensegment van Nunspeet-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bremhoek 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremhoek 14 in Nunspeet.

Wat is Bremhoek 14 in Nunspeet waard?
Bremhoek 14 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.084 (bandbreedte € 493.754 – € 628.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremhoek 14 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Bremhoek 14 in Nunspeet is in oktober 2026 € 547.559 (bandbreedte € 520.181 – € 574.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremhoek 14 in Nunspeet?
Voor Bremhoek 14 adviseren wij een bod van € 574.943 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremhoek 14 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Bremhoek 14 in Nunspeet bedragen € 2.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.744 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremhoek 14 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremhoek 14 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 77.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremhoek 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-Oost is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Bremhoek 14 ligt rond € 561.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremhoek 14?
Huishoudens in de buurt van Bremhoek 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.