Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremhoek 18

8072KB Nunspeet

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.188
+16,0%
[ € 550.165 – € 700.211 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.144[ € 584.387 – € 645.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.447[ € 607.762 – € 671.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremhoek 18 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.188 (€ 5.632 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.690Sinds september +1,2%
+€ 86.28812 maanden +16,0%
+€ 65.41012 mnd vs. NL +12,1%
Bremhoek 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.188 voor Bremhoek 18 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremhoek 18 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.447. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 625.188.

Verwachte verkoopprijs Bremhoek 18
€ 637.447[ € 607.762 – € 671.737 ]
Verkoper houdt over€ 629.185−€ 8.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.346+€ 14.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremhoek 18 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.542 per m².

Verwachte vraagprijs Bremhoek 18
Onder gem. in buurt Nunspeet-OostBoven gem.
€ 615.144[ € 584.387 – € 645.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.542[ € 5.265 – € 5.819 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-Oost
€ 685.200[ € 389.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremhoek 18 adviseren wij in een bod van € 637.447, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 615.144 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.188+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.447+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.319+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremhoek 18 zal in bij een vraagprijs van € 615.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremhoek 18 in Nunspeet bedragen € 3.167 per maand bij een woningwaarde van € 625.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.057
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremhoek 18

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.188
Verwachte verkoopprijs€ 637.447
Verwachte vraagprijs€ 615.144
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-Oost→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (29%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-Oost

Nunspeet-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jongkindhoek 69, 8072JS Nunspeet
Jongkindhoek 69
1977 · 103 m²
€ 397.152
Straatbeeld van Thorbeckestraat 11, 8072XK Nunspeet
Thorbeckestraat 11
1966 · 111 m²
€ 397.529
Straatbeeld van Leopoldlaan 1a, 8072CK Nunspeet
Leopoldlaan 1a
1987 · 132 m²
€ 705.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 625.188 ligt Bremhoek 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nunspeet-Oost. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bremhoek 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremhoek 18 in Nunspeet.

Wat is Bremhoek 18 in Nunspeet waard?
Bremhoek 18 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.188 (bandbreedte € 550.165 – € 700.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremhoek 18 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Bremhoek 18 in Nunspeet is in oktober 2026 € 615.144 (bandbreedte € 584.387 – € 645.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremhoek 18 in Nunspeet?
Voor Bremhoek 18 adviseren wij een bod van € 637.447 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremhoek 18 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Bremhoek 18 in Nunspeet bedragen € 3.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.057 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremhoek 18 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremhoek 18 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 86.288) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremhoek 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-Oost is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Bremhoek 18 ligt rond € 625.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremhoek 18?
Huishoudens in de buurt van Bremhoek 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.