Huiswaardemeter

Woningwaarde Larikserf 19

8072MA Nunspeet

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.630
+16,0%
[ € 383.354 – € 487.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.311[ € 404.045 – € 446.577 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.199[ € 423.843 – € 468.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Larikserf 19 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.630 (€ 3.692 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.358Sinds september +1,2%
+€ 60.12512 maanden +16,0%
+€ 45.57712 mnd vs. NL +12,1%
Larikserf 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.630 voor Larikserf 19 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larikserf 19 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.199. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 435.630.

Verwachte verkoopprijs Larikserf 19
€ 446.199[ € 423.843 – € 468.459 ]
Verkoper houdt over€ 440.041−€ 6.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.273+€ 11.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larikserf 19 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.604 per m².

Verwachte vraagprijs Larikserf 19
Onder gem. in buurt Nunspeet-OostBoven gem.
€ 425.311[ € 404.045 – € 446.577 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.604[ € 3.424 – € 3.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-Oost
€ 685.200[ € 389.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larikserf 19 adviseren wij in een bod van € 446.199, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 425.311 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.630+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.199+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.509+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larikserf 19 zal in bij een vraagprijs van € 425.311 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larikserf 19 in Nunspeet bedragen € 2.228 per maand bij een woningwaarde van € 435.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.130
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larikserf 19

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.630
Verwachte verkoopprijs€ 446.199
Verwachte vraagprijs€ 425.311
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-Oost→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (29%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-Oost

Nunspeet-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Visserlaan 24, 8072XH Nunspeet
De Visserlaan 24
1966 · 120 m²
€ 508.879
Straatbeeld van Leopoldlaan 1a, 8072CK Nunspeet
Leopoldlaan 1a
1987 · 132 m²
€ 705.933
Straatbeeld van Jongkindhoek 69, 8072JS Nunspeet
Jongkindhoek 69
1977 · 103 m²
€ 397.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.630 is Larikserf 19 een van de meer betaalbare woningen in Nunspeet-Oost. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Larikserf 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larikserf 19 in Nunspeet.

Wat is Larikserf 19 in Nunspeet waard?
Larikserf 19 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.630 (bandbreedte € 383.354 – € 487.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larikserf 19 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Larikserf 19 in Nunspeet is in oktober 2026 € 425.311 (bandbreedte € 404.045 – € 446.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Larikserf 19 in Nunspeet?
Voor Larikserf 19 adviseren wij een bod van € 446.199 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larikserf 19 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Larikserf 19 in Nunspeet bedragen € 2.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.130 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larikserf 19 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larikserf 19 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 60.125) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larikserf 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-Oost is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Larikserf 19 ligt rond € 435.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larikserf 19?
Huishoudens in de buurt van Larikserf 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.