Huiswaardemeter

Woningwaarde Larikserf 7

8072MA Nunspeet

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.730
+16,0%
[ € 379.042 – € 482.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.671[ € 399.637 – € 441.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.030[ € 418.820 – € 462.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Larikserf 7 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.730 (€ 3.589 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.298Sinds september +1,2%
+€ 59.44912 maanden +16,0%
+€ 45.06512 mnd vs. NL +12,1%
Larikserf 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.730 voor Larikserf 7 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larikserf 7 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.030. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 430.730.

Verwachte verkoopprijs Larikserf 7
€ 441.030[ € 418.820 – € 462.907 ]
Verkoper houdt over€ 434.929−€ 6.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.001+€ 10.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larikserf 7 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.506 per m².

Verwachte vraagprijs Larikserf 7
Onder gem. in buurt Nunspeet-OostBoven gem.
€ 420.671[ € 399.637 – € 441.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.506[ € 3.330 – € 3.681 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-Oost
€ 685.200[ € 389.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larikserf 7 adviseren wij in een bod van € 441.030, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 420.671 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.730+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.030+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.082+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larikserf 7 zal in bij een vraagprijs van € 420.671 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larikserf 7 in Nunspeet bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 430.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.106
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larikserf 7

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.730
Verwachte verkoopprijs€ 441.030
Verwachte vraagprijs€ 420.671
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-Oost→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (29%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-Oost

Nunspeet-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Visserlaan 24, 8072XH Nunspeet
De Visserlaan 24
1966 · 120 m²
€ 508.879
Straatbeeld van Leopoldlaan 1a, 8072CK Nunspeet
Leopoldlaan 1a
1987 · 132 m²
€ 705.933
Straatbeeld van Oenenburgweg 180, 8072GN Nunspeet
Oenenburgweg 180
1971 · 128 m²
€ 459.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.730 is Larikserf 7 een van de meer betaalbare woningen in Nunspeet-Oost. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Larikserf 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larikserf 7 in Nunspeet.

Wat is Larikserf 7 in Nunspeet waard?
Larikserf 7 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.730 (bandbreedte € 379.042 – € 482.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larikserf 7 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Larikserf 7 in Nunspeet is in oktober 2026 € 420.671 (bandbreedte € 399.637 – € 441.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Larikserf 7 in Nunspeet?
Voor Larikserf 7 adviseren wij een bod van € 441.030 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larikserf 7 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Larikserf 7 in Nunspeet bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.106 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larikserf 7 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larikserf 7 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 59.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larikserf 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-Oost is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Larikserf 7 ligt rond € 430.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larikserf 7?
Huishoudens in de buurt van Larikserf 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.