Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenweg 108

8072PE Nunspeet

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.297
+16,0%
[ € 448.181 – € 570.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.905[ € 472.060 – € 521.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.998[ € 495.663 – € 547.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenweg 108 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.297 (€ 4.993 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.265Sinds september +1,2%
+€ 70.29312 maanden +16,0%
+€ 53.28512 mnd vs. NL +12,1%
Bovenweg 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.297 voor Bovenweg 108 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenweg 108 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.998. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 509.297.

Verwachte verkoopprijs Bovenweg 108
€ 521.998[ € 495.663 – € 547.838 ]
Verkoper houdt over€ 515.006−€ 6.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.588+€ 12.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenweg 108 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.872 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenweg 108
Onder gem. in NunspeetBoven gem.
€ 496.905[ € 472.060 – € 521.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.872[ € 4.628 – € 5.115 ]
Gem. vraagprijs in Nunspeet
€ 796.369[ € 389.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenweg 108 adviseren wij in een bod van € 521.998, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 496.905 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.297+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.998+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.098+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenweg 108 zal in bij een vraagprijs van € 496.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenweg 108 in Nunspeet bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 509.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.491
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenweg 108

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte705 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.297
Verwachte verkoopprijs€ 521.998
Verwachte vraagprijs€ 496.905
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet

Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,9 km.

48,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hamermolen 10, 8071MT Nunspeet
Hamermolen 10
2020 · 124 m²
€ 541.229
Straatbeeld van Meelzolder 41, 8071TD Nunspeet
Meelzolder 41
2019 · 202 m²
€ 940.313
Straatbeeld van Houtersweg 78, 8071DN Nunspeet
Houtersweg 78
1998 · 61 m²
€ 326.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.297 is Bovenweg 108 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bovenweg 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenweg 108 in Nunspeet.

Wat is Bovenweg 108 in Nunspeet waard?
Bovenweg 108 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.297 (bandbreedte € 448.181 – € 570.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenweg 108 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Bovenweg 108 in Nunspeet is in oktober 2026 € 496.905 (bandbreedte € 472.060 – € 521.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenweg 108 in Nunspeet?
Voor Bovenweg 108 adviseren wij een bod van € 521.998 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenweg 108 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenweg 108 in Nunspeet bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.491 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenweg 108 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenweg 108 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 70.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenweg 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Bovenweg 108 ligt rond € 509.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenweg 108?
Huishoudens in de buurt van Bovenweg 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet heeft 24% van de woningen zonnepanelen.