Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamp 12

6361GX Nuth

323 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1860Bouwjaar
€ 1.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.385
+5,4%
[ € 435.059 – € 553.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.145[ € 459.938 – € 508.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.841[ € 479.255 – € 529.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamp 12 in Nuth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.385 (€ 1.531 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.148Sinds september +0,4%
+€ 25.17312 maanden +5,4%
+€ 6.99512 mnd vs. NL +1,5%
Kamp 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.385 voor Kamp 12 in Nuth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamp 12 in Nuth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.841. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 494.385.

Verwachte verkoopprijs Kamp 12
€ 504.841[ € 479.255 – € 529.703 ]
Verkoper houdt over€ 498.038−€ 6.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.088+€ 12.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamp 12 in Nuth heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.499 per m².

Verwachte vraagprijs Kamp 12
Onder gem. in NuthBoven gem.
€ 484.145[ € 459.938 – € 508.352 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.499[ € 1.424 – € 1.574 ]
Gem. vraagprijs in Nuth
€ 403.417[ € 159.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamp 12 adviseren wij in een bod van € 504.841, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 484.145 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.385+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.841+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.083+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamp 12 zal in bij een vraagprijs van € 484.145 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamp 12 in Nuth bedragen € 2.604 per maand bij een woningwaarde van € 494.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.418
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamp 12

Woninggegevens

Bouwjaar1860
Woonoppervlakte323 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.385
Verwachte verkoopprijs€ 504.841
Verwachte vraagprijs€ 484.145
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtIndustrieterrein De Horsel
PlaatsNuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein De Horsel besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen.

€ 191/mndAardgas(1.670 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein De Horsel

Industrieterrein De Horsel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamp 2, 6361GX Nuth
Kamp 2
1786 · 491 m²
€ 464.341
Straatbeeld van Kamp 9, 6361GX Nuth
Kamp 9
1935 · 165 m²
€ 368.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kamp 12 bedraagt € 494.385. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kamp 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamp 12 in Nuth.

Wat is Kamp 12 in Nuth waard?
Kamp 12 in Nuth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.385 (bandbreedte € 435.059 – € 553.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein De Horsel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamp 12 in Nuth?
De verwachte vraagprijs van Kamp 12 in Nuth is in oktober 2026 € 484.145 (bandbreedte € 459.938 – € 508.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamp 12 in Nuth?
Voor Kamp 12 adviseren wij een bod van € 504.841 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamp 12 in Nuth?
De geschatte bruto maandlasten van Kamp 12 in Nuth bedragen € 2.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.418 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamp 12 in Nuth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamp 12 in Nuth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.173) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Kamp 12?
Huishoudens in de buurt van Kamp 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein De Horsel heeft 40% van de woningen zonnepanelen.