Huiswaardemeter

Woningwaarde Klinkerstraat 16

4051CX Ochten

124 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 3.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.145
+8,0%
[ € 434.848 – € 553.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.558[ € 458.430 – € 506.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.011[ € 480.435 – € 531.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinkerstraat 16 in Ochten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.145 (€ 3.985 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.175Sinds september +0,6%
+€ 36.78012 maanden +8,0%
+€ 19.06112 mnd vs. NL +4,2%
Klinkerstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.145 voor Klinkerstraat 16 in Ochten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkerstraat 16 in Ochten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.011. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 494.145.

Verwachte verkoopprijs Klinkerstraat 16
€ 506.011[ € 480.435 – € 531.007 ]
Verkoper houdt over€ 499.195−€ 6.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.281+€ 12.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klinkerstraat 16 in Ochten heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.892 per m².

Verwachte vraagprijs Klinkerstraat 16
Onder gem. in EchteldBoven gem.
€ 482.558[ € 458.430 – € 506.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.892[ € 3.697 – € 4.086 ]
Gem. vraagprijs in Echteld
€ 783.500[ € 359.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkerstraat 16 adviseren wij in een bod van € 506.011, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 482.558 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.145+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.011+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.312+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkerstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 482.558 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkerstraat 16 in Ochten bedragen € 2.542 per maand bij een woningwaarde van € 494.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.416
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkerstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.145
Verwachte verkoopprijs€ 506.011
Verwachte vraagprijs€ 482.558
Verwacht overbod+5,0% (Neder-Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Ochten
PlaatsOchten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Ochten besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Ochten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Ochten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,8 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.145 is Klinkerstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Ochten. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Klinkerstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkerstraat 16 in Ochten.

Wat is Klinkerstraat 16 in Ochten waard?
Klinkerstraat 16 in Ochten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.145 (bandbreedte € 434.848 – € 553.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Ochten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klinkerstraat 16 in Ochten?
De verwachte vraagprijs van Klinkerstraat 16 in Ochten is in oktober 2026 € 482.558 (bandbreedte € 458.430 – € 506.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Klinkerstraat 16 in Ochten?
Voor Klinkerstraat 16 adviseren wij een bod van € 506.011 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Neder-Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klinkerstraat 16 in Ochten?
De geschatte bruto maandlasten van Klinkerstraat 16 in Ochten bedragen € 2.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.416 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klinkerstraat 16 in Ochten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klinkerstraat 16 in Ochten is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 36.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkerstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Ochten is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Klinkerstraat 16 ligt rond € 494.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klinkerstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Klinkerstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Ochten heeft 13% van de woningen zonnepanelen.