Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenakker 4

3984RC Odijk

Te koop
138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.356
+11,5%
[ € 636.553 – € 810.159 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 747.818[ € 710.534 – € 785.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenakker 4 in Odijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 723.356 (€ 5.242 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.944Sinds juli +1,0%
+€ 74.82412 maanden +11,5%
+€ 51.91812 mnd vs. NL +8,0%
Steenakker 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.356 voor Steenakker 4 in Odijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenakker 4 in Odijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 747.818. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 723.356.

Verwachte verkoopprijs Steenakker 4
€ 747.818[ € 710.534 – € 785.327 ]
Verkoper houdt over€ 738.342−€ 9.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 764.924+€ 17.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 747.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 738.342

Wat is de vraagprijs?

Steenakker 4 in Odijk staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.065 per m².

Vraagprijs Steenakker 4
Onder gem. in BunnikBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.065[ € 4.812 – € 5.318 ]
Gem. vraagprijs in Bunnik
€ 675.333[ € 395.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenakker 4 adviseren wij in een bod van € 747.818, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Bunnik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.356+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 747.818+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 785.209+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenakker 4 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenakker 4 in Odijk bedragen € 3.705 per maand bij een woningwaarde van € 723.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.537
OZB€ 74
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.273.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenakker 4

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.356
Verwachte verkoopprijs€ 747.818
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+8,0% (Bunnik)

Locatie

BuurtVerspreide huizen van Odijk
PlaatsOdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen van Odijk besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.880 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.600 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen van Odijk

Verspreide huizen van Odijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

57,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelmus Peekhof 45, 3984JZ Odijk
Wilhelmus Peekhof 45
2007 · 76 m²
€ 410.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenakker 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 723.356 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen van Odijk willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenakker 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenakker 4 in Odijk.

Wat is Steenakker 4 in Odijk waard?
Steenakker 4 in Odijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.356 (bandbreedte € 636.553 – € 810.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen van Odijk.
Wat is de vraagprijs van Steenakker 4 in Odijk?
Steenakker 4 in Odijk staat in augustus 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenakker 4 in Odijk?
Voor Steenakker 4 adviseren wij een bod van € 747.818 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Bunnik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenakker 4 in Odijk?
De geschatte bruto maandlasten van Steenakker 4 in Odijk bedragen € 3.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.537 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenakker 4 in Odijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenakker 4 in Odijk is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 74.824) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenakker 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen van Odijk is € 734.000. De geschatte marktwaarde van Steenakker 4 ligt rond € 723.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenakker 4?
Huishoudens in de buurt van Steenakker 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen van Odijk heeft 6% van de woningen zonnepanelen.