Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rechtestraat 6B, 5409AJ Odiliapeel

Woningwaarde Rechtestraat 6B

5409AJ Odiliapeel

68 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.331
+5,9%
[ € 288.931 – € 367.731 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.378[ € 302.459 – € 334.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.596[ € 321.514 – € 355.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Rechtestraat 6B in Odiliapeel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 328.331 (€ 4.828 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.740Sinds juli +0,5%
+€ 18.25912 maanden +5,9%
+€ 7.30712 mnd vs. NL +2,4%
Rechtestraat 6B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.331 voor Rechtestraat 6B in Odiliapeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rechtestraat 6B in Odiliapeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.596. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 328.331.

Verwachte verkoopprijs Rechtestraat 6B
€ 338.596[ € 321.514 – € 355.358 ]
Verkoper houdt over€ 333.621−€ 4.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.518+€ 8.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rechtestraat 6B in Odiliapeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.682 per m².

Verwachte vraagprijs Rechtestraat 6B
Onder gem. in MaashorstBoven gem.
€ 318.378[ € 302.459 – € 334.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.682[ € 4.448 – € 4.916 ]
Gem. vraagprijs in Maashorst
€ 634.743[ € 275.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rechtestraat 6B adviseren wij in een bod van € 338.596, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 318.378 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.331+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.596+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.526+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rechtestraat 6B zal in bij een vraagprijs van € 318.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rechtestraat 6B in Odiliapeel bedragen € 1.688 per maand bij een woningwaarde van € 328.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.606
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rechtestraat 6B

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte842 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.331
Verwachte verkoopprijs€ 338.596
Verwachte vraagprijs€ 318.378
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied-Odiliapeel→
PlaatsOdiliapeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied-Odiliapeel besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.500 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (19%)
B (12%)
C (25%)
D (10%)
E (6%)
F (9%)
G (20%)

Wonen in Buitengebied-Odiliapeel

Buitengebied-Odiliapeel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 4,4 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,8 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spechtenlaan 72, 5409TG Odiliapeel
Spechtenlaan 72
2004 · 140 m²
€ 174.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.331 is Rechtestraat 6B een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied-Odiliapeel. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rechtestraat 6B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rechtestraat 6B in Odiliapeel.

Wat is Rechtestraat 6B in Odiliapeel waard?
Rechtestraat 6B in Odiliapeel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.331 (bandbreedte € 288.931 – € 367.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied-Odiliapeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rechtestraat 6B in Odiliapeel?
De verwachte vraagprijs van Rechtestraat 6B in Odiliapeel is in augustus 2026 € 318.378 (bandbreedte € 302.459 – € 334.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Rechtestraat 6B in Odiliapeel?
Voor Rechtestraat 6B adviseren wij een bod van € 338.596 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rechtestraat 6B in Odiliapeel?
De geschatte bruto maandlasten van Rechtestraat 6B in Odiliapeel bedragen € 1.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.606 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rechtestraat 6B in Odiliapeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rechtestraat 6B in Odiliapeel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 18.259) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rechtestraat 6B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied-Odiliapeel is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Rechtestraat 6B ligt rond € 328.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rechtestraat 6B?
Huishoudens in de buurt van Rechtestraat 6B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).