Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 24

5441AM Oeffelt

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.646
+3,8%
[ € 391.288 – € 498.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.496[ € 409.921 – € 453.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.197[ € 434.926 – € 480.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 24 in Oeffelt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.646 (€ 3.025 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.387Sinds september +0,3%
+€ 16.36512 maanden +3,8%
€ -22712 mnd vs. NL -0,1%
Schoolstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.646 voor Schoolstraat 24 in Oeffelt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 24 in Oeffelt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.197. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 444.646.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 24
€ 458.197[ € 434.926 – € 480.708 ]
Verkoper houdt over€ 451.907−€ 6.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.511+€ 11.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 24 in Oeffelt heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.935 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 24
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 431.496[ € 409.921 – € 453.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.935[ € 2.789 – € 3.082 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 24 adviseren wij in een bod van € 458.197, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 431.496 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.646+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.197+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.107+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 431.496 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 24 in Oeffelt bedragen € 2.291 per maand bij een woningwaarde van € 444.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.174
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 782.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.646
Verwachte verkoopprijs€ 458.197
Verwachte vraagprijs€ 431.496
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOeffelt Centrum→
PlaatsOeffelt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oeffelt Centrum besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oeffelt Centrum

Oeffelt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwstraat 14, 5441AP Oeffelt
Nieuwstraat 14
1962 · 144 m²
€ 358.223
Straatbeeld van Kerkstraat-zuid 23, 5441AJ Oeffelt
Kerkstraat-zuid 23
1951 · 155 m²
€ 479.954
Straatbeeld van Schoolstraat 30, 5441AM Oeffelt
Schoolstraat 30
1966 · 119 m²
€ 446.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.646 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oeffelt Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 24 in Oeffelt.

Wat is Schoolstraat 24 in Oeffelt waard?
Schoolstraat 24 in Oeffelt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.646 (bandbreedte € 391.288 – € 498.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oeffelt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 24 in Oeffelt?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 24 in Oeffelt is in oktober 2026 € 431.496 (bandbreedte € 409.921 – € 453.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 24 in Oeffelt?
Voor Schoolstraat 24 adviseren wij een bod van € 458.197 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 24 in Oeffelt?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 24 in Oeffelt bedragen € 2.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.174 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 24 in Oeffelt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 24 in Oeffelt is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.365) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oeffelt Centrum is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 24 ligt rond € 444.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).