Huiswaardemeter

Woningwaarde Lietingsestraat 14

5441AS Oeffelt

119 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.862
+3,8%
[ € 300.839 – € 382.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.797[ € 314.257 – € 347.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.297[ € 335.312 – € 370.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Lietingsestraat 14 in Oeffelt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.862 (€ 2.873 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.067Sinds september +0,3%
+€ 12.58212 maanden +3,8%
€ -17512 mnd vs. NL -0,1%
Lietingsestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.862 voor Lietingsestraat 14 in Oeffelt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lietingsestraat 14 in Oeffelt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.297. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 341.862.

Verwachte verkoopprijs Lietingsestraat 14
€ 353.297[ € 335.312 – € 370.609 ]
Verkoper houdt over€ 348.161−€ 5.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.513+€ 9.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.161

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lietingsestraat 14 in Oeffelt heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.780 per m².

Verwachte vraagprijs Lietingsestraat 14
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 330.797[ € 314.257 – € 347.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.780[ € 2.641 – € 2.919 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lietingsestraat 14 adviseren wij in een bod van € 353.297, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 330.797 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.862+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.297+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.962+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lietingsestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 330.797 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lietingsestraat 14 in Oeffelt bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 341.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lietingsestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.862
Verwachte verkoopprijs€ 353.297
Verwachte vraagprijs€ 330.797
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOeffelt Centrum→
PlaatsOeffelt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oeffelt Centrum besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oeffelt Centrum

Oeffelt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 30, 5441AM Oeffelt
Schoolstraat 30
1966 · 119 m²
€ 446.246
Straatbeeld van Nieuwstraat 14, 5441AP Oeffelt
Nieuwstraat 14
1962 · 144 m²
€ 358.223
Straatbeeld van Kerkstraat-zuid 23, 5441AJ Oeffelt
Kerkstraat-zuid 23
1951 · 155 m²
€ 479.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.862 is Lietingsestraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Oeffelt Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lietingsestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lietingsestraat 14 in Oeffelt.

Wat is Lietingsestraat 14 in Oeffelt waard?
Lietingsestraat 14 in Oeffelt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.862 (bandbreedte € 300.839 – € 382.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oeffelt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lietingsestraat 14 in Oeffelt?
De verwachte vraagprijs van Lietingsestraat 14 in Oeffelt is in oktober 2026 € 330.797 (bandbreedte € 314.257 – € 347.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Lietingsestraat 14 in Oeffelt?
Voor Lietingsestraat 14 adviseren wij een bod van € 353.297 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lietingsestraat 14 in Oeffelt?
De geschatte bruto maandlasten van Lietingsestraat 14 in Oeffelt bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lietingsestraat 14 in Oeffelt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lietingsestraat 14 in Oeffelt is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.582) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lietingsestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oeffelt Centrum is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Lietingsestraat 14 ligt rond € 341.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lietingsestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Lietingsestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).