Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 17

5441AX Oeffelt

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.009
+3,8%
[ € 289.528 – € 368.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.618[ € 302.687 – € 334.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.739[ € 322.362 – € 356.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 17 in Oeffelt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.009 (€ 3.046 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.027Sinds september +0,3%
+€ 12.10912 maanden +3,8%
€ -16812 mnd vs. NL -0,1%
Beatrixstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.009 voor Beatrixstraat 17 in Oeffelt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 17 in Oeffelt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.739. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 329.009.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 17
€ 339.739[ € 322.362 – € 356.295 ]
Verkoper houdt over€ 334.752−€ 4.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.684+€ 8.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 17 in Oeffelt heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.950 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 17
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 318.618[ € 302.687 – € 334.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.950[ € 2.803 – € 3.098 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 17 adviseren wij in een bod van € 339.739, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 318.618 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.009+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.739+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.726+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 318.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 17 in Oeffelt bedragen € 1.708 per maand bij een woningwaarde van € 329.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.609
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.009
Verwachte verkoopprijs€ 339.739
Verwachte vraagprijs€ 318.618
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOeffelt Centrum→
PlaatsOeffelt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oeffelt Centrum besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oeffelt Centrum

Oeffelt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 30, 5441AM Oeffelt
Schoolstraat 30
1966 · 119 m²
€ 446.246
Straatbeeld van Nieuwstraat 14, 5441AP Oeffelt
Nieuwstraat 14
1962 · 144 m²
€ 358.223
Straatbeeld van Kerkstraat-zuid 23, 5441AJ Oeffelt
Kerkstraat-zuid 23
1951 · 155 m²
€ 479.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.009 is Beatrixstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Oeffelt Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 17 in Oeffelt.

Wat is Beatrixstraat 17 in Oeffelt waard?
Beatrixstraat 17 in Oeffelt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.009 (bandbreedte € 289.528 – € 368.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oeffelt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 17 in Oeffelt?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 17 in Oeffelt is in oktober 2026 € 318.618 (bandbreedte € 302.687 – € 334.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 17 in Oeffelt?
Voor Beatrixstraat 17 adviseren wij een bod van € 339.739 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 17 in Oeffelt?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 17 in Oeffelt bedragen € 1.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.609 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 17 in Oeffelt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 17 in Oeffelt is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.109) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oeffelt Centrum is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 17 ligt rond € 329.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).