Woningwaarde Looi 3

5441XB Oeffelt

167 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 3.364Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 561.745

+3,8%

[ € 494.336 – € 629.154 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 547.516[ € 520.140 – € 574.892 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 576.344[ € 552.389 – € 610.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Looi 3 in Oeffelt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.745 (€ 3.364 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.753Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 20.67512 maanden +3,8%+3,8%

€ -28712 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Looi 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.745 voor Looi 3 in Oeffelt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looi 3 in Oeffelt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 576.344. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 561.745.

Verwachte verkoopprijs Looi 3

€ 576.344[ € 552.389 – € 610.535 ]

Verkoper houdt over€ 568.754−€ 7.590 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 590.021+€ 13.677 kosten koper

Verkoopprijs€ 576.344

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.340

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 568.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looi 3 in Oeffelt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 547.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.279 per m².

Verwachte vraagprijs Looi 3

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 547.516[ € 520.140 – € 574.892 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.279[ € 3.115 – € 3.442 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 633.104[ € 265.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looi 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 576.344, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 547.516 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.745+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 576.344+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 605.161+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looi 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 547.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looi 3 in Oeffelt bedragen € 2.878 per maand bij een woningwaarde van € 561.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 762.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.878/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.747

OZB€ 44

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.878

Totaal betaald over 30 jaar€ 988.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Looi 3

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte167 m²

Perceeloppervlakte1.055 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.745

Verwachte verkoopprijs€ 576.344

Verwachte vraagprijs€ 547.516

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOeffelt Centrum→

PlaatsOeffelt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oeffelt Centrum besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.300 kWh/jr)Elektriciteit(3.300 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.880 kWh/jr)Teruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (15%)

C (23%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Oeffelt Centrum

Oeffelt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation20,5 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.745 ligt Looi 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oeffelt Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Looi 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looi 3 in Oeffelt.

Wat is Looi 3 in Oeffelt waard?

Looi 3 in Oeffelt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.745 (bandbreedte € 494.336 – € 629.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oeffelt Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Looi 3 in Oeffelt?

De verwachte vraagprijs van Looi 3 in Oeffelt is in oktober 2026 € 547.516 (bandbreedte € 520.140 – € 574.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.364.

Hoeveel moet ik overbieden op Looi 3 in Oeffelt?

Voor Looi 3 adviseren wij een bod van € 576.344 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Looi 3 in Oeffelt?

De geschatte bruto maandlasten van Looi 3 in Oeffelt bedragen € 2.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.747 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Looi 3 in Oeffelt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Looi 3 in Oeffelt is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.675) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looi 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oeffelt Centrum is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Looi 3 ligt rond € 561.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Looi 3?

Huishoudens in de buurt van Looi 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).