Huiswaardemeter

Woningwaarde Looi 7

5441XB Oeffelt

206 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.510
+3,8%
[ € 430.769 – € 548.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.763[ € 451.025 – € 498.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.715[ € 478.989 – € 529.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Looi 7 in Oeffelt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.510 (€ 2.376 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.527Sinds september +0,3%
+€ 18.01612 maanden +3,8%
€ -25012 mnd vs. NL -0,1%
Looi 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.510 voor Looi 7 in Oeffelt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looi 7 in Oeffelt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.715. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 489.510.

Verwachte verkoopprijs Looi 7
€ 504.715[ € 478.989 – € 529.408 ]
Verkoper houdt over€ 497.913−€ 6.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.959+€ 12.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looi 7 in Oeffelt heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.305 per m².

Verwachte vraagprijs Looi 7
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 474.763[ € 451.025 – € 498.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.305[ € 2.189 – € 2.420 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looi 7 adviseren wij in een bod van € 504.715, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 474.763 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.510+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.715+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.951+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looi 7 zal in bij een vraagprijs van € 474.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looi 7 in Oeffelt bedragen € 2.529 per maand bij een woningwaarde van € 489.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.394
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looi 7

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte633 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.510
Verwachte verkoopprijs€ 504.715
Verwachte vraagprijs€ 474.763
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOeffelt Centrum→
PlaatsOeffelt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oeffelt Centrum besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oeffelt Centrum

Oeffelt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Radmakersstraat 1, 5441XP Oeffelt
Radmakersstraat 1
1980 · 173 m²
€ 691.429
Straatbeeld van Schoolstraat 30, 5441AM Oeffelt
Schoolstraat 30
1966 · 119 m²
€ 446.246
Straatbeeld van Viltseweg 6, 5441PC Oeffelt
Viltseweg 6
1972 · 121 m²
€ 446.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.510 zit Looi 7 in het middensegment van Oeffelt Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Looi 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looi 7 in Oeffelt.

Wat is Looi 7 in Oeffelt waard?
Looi 7 in Oeffelt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.510 (bandbreedte € 430.769 – € 548.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oeffelt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looi 7 in Oeffelt?
De verwachte vraagprijs van Looi 7 in Oeffelt is in oktober 2026 € 474.763 (bandbreedte € 451.025 – € 498.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Looi 7 in Oeffelt?
Voor Looi 7 adviseren wij een bod van € 504.715 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looi 7 in Oeffelt?
De geschatte bruto maandlasten van Looi 7 in Oeffelt bedragen € 2.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.394 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looi 7 in Oeffelt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looi 7 in Oeffelt is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.016) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looi 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oeffelt Centrum is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Looi 7 ligt rond € 489.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looi 7?
Huishoudens in de buurt van Looi 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).