Huiswaardemeter

Woningwaarde Looiersstraat 13

5441XM Oeffelt

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.055
+3,8%
[ € 323.008 – € 411.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.458[ € 337.685 – € 373.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.030[ € 359.635 – € 397.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Looiersstraat 13 in Oeffelt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.055 (€ 2.514 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.145Sinds september +0,3%
+€ 13.50912 maanden +3,8%
€ -18812 mnd vs. NL -0,1%
Looiersstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.055 voor Looiersstraat 13 in Oeffelt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looiersstraat 13 in Oeffelt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.030. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 367.055.

Verwachte verkoopprijs Looiersstraat 13
€ 379.030[ € 359.635 – € 397.491 ]
Verkoper houdt over€ 373.611−€ 5.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.761+€ 9.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looiersstraat 13 in Oeffelt heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.435 per m².

Verwachte vraagprijs Looiersstraat 13
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 355.458[ € 337.685 – € 373.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.435[ € 2.313 – € 2.556 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 633.104[ € 265.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looiersstraat 13 adviseren wij in een bod van € 379.030, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 355.458 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.055+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.030+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.982+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looiersstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 355.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looiersstraat 13 in Oeffelt bedragen € 1.906 per maand bij een woningwaarde van € 367.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looiersstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.055
Verwachte verkoopprijs€ 379.030
Verwachte vraagprijs€ 355.458
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOeffelt Centrum→
PlaatsOeffelt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oeffelt Centrum besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oeffelt Centrum

Oeffelt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwstraat 14, 5441AP Oeffelt
Nieuwstraat 14
1962 · 144 m²
€ 358.223
Straatbeeld van Radmakersstraat 1, 5441XP Oeffelt
Radmakersstraat 1
1980 · 173 m²
€ 691.429
Straatbeeld van Schoolstraat 30, 5441AM Oeffelt
Schoolstraat 30
1966 · 119 m²
€ 446.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.055 is Looiersstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Oeffelt Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Looiersstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looiersstraat 13 in Oeffelt.

Wat is Looiersstraat 13 in Oeffelt waard?
Looiersstraat 13 in Oeffelt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.055 (bandbreedte € 323.008 – € 411.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oeffelt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looiersstraat 13 in Oeffelt?
De verwachte vraagprijs van Looiersstraat 13 in Oeffelt is in oktober 2026 € 355.458 (bandbreedte € 337.685 – € 373.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Looiersstraat 13 in Oeffelt?
Voor Looiersstraat 13 adviseren wij een bod van € 379.030 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looiersstraat 13 in Oeffelt?
De geschatte bruto maandlasten van Looiersstraat 13 in Oeffelt bedragen € 1.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looiersstraat 13 in Oeffelt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looiersstraat 13 in Oeffelt is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.509) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looiersstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oeffelt Centrum is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Looiersstraat 13 ligt rond € 367.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looiersstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Looiersstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).