Huiswaardemeter

Woningwaarde Radmakersstraat 11

5441XP Oeffelt

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.793
+3,8%
[ € 277.018 – € 352.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.689[ € 289.455 – € 319.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.232[ € 308.559 – € 341.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Radmakersstraat 11 in Oeffelt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.793 (€ 2.862 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 982Sinds september +0,3%
+€ 11.58612 maanden +3,8%
€ -16112 mnd vs. NL -0,1%
Radmakersstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.793 voor Radmakersstraat 11 in Oeffelt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radmakersstraat 11 in Oeffelt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.232. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 314.793.

Verwachte verkoopprijs Radmakersstraat 11
€ 325.232[ € 308.559 – € 341.038 ]
Verkoper houdt over€ 320.404−€ 4.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.887+€ 8.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radmakersstraat 11 in Oeffelt heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.770 per m².

Verwachte vraagprijs Radmakersstraat 11
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 304.689[ € 289.455 – € 319.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.770[ € 2.631 – € 2.908 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 633.104[ € 265.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radmakersstraat 11 adviseren wij in een bod van € 325.232, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 304.689 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.793+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.232+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.494+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radmakersstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 304.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radmakersstraat 11 in Oeffelt bedragen € 1.637 per maand bij een woningwaarde van € 314.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.539
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radmakersstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.793
Verwachte verkoopprijs€ 325.232
Verwachte vraagprijs€ 304.689
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOeffelt Centrum→
PlaatsOeffelt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oeffelt Centrum besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oeffelt Centrum

Oeffelt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 30, 5441AM Oeffelt
Schoolstraat 30
1966 · 119 m²
€ 446.246
Straatbeeld van Nieuwstraat 14, 5441AP Oeffelt
Nieuwstraat 14
1962 · 144 m²
€ 358.223
Straatbeeld van Radmakersstraat 1, 5441XP Oeffelt
Radmakersstraat 1
1980 · 173 m²
€ 691.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.793 is Radmakersstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Oeffelt Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Radmakersstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radmakersstraat 11 in Oeffelt.

Wat is Radmakersstraat 11 in Oeffelt waard?
Radmakersstraat 11 in Oeffelt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.793 (bandbreedte € 277.018 – € 352.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oeffelt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radmakersstraat 11 in Oeffelt?
De verwachte vraagprijs van Radmakersstraat 11 in Oeffelt is in oktober 2026 € 304.689 (bandbreedte € 289.455 – € 319.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Radmakersstraat 11 in Oeffelt?
Voor Radmakersstraat 11 adviseren wij een bod van € 325.232 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radmakersstraat 11 in Oeffelt?
De geschatte bruto maandlasten van Radmakersstraat 11 in Oeffelt bedragen € 1.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.539 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radmakersstraat 11 in Oeffelt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radmakersstraat 11 in Oeffelt is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 11.586) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radmakersstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oeffelt Centrum is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Radmakersstraat 11 ligt rond € 314.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radmakersstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Radmakersstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).