Huiswaardemeter

Woningwaarde Radmakersstraat 4

5441XR Oeffelt

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.631
+3,8%
[ € 311.195 – € 396.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.181[ € 325.072 – € 359.290 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.464[ € 346.852 – € 383.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Radmakersstraat 4 in Oeffelt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.631 (€ 3.215 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.103Sinds september +0,3%
+€ 13.01512 maanden +3,8%
€ -18112 mnd vs. NL -0,1%
Radmakersstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.631 voor Radmakersstraat 4 in Oeffelt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radmakersstraat 4 in Oeffelt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.464. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 353.631.

Verwachte verkoopprijs Radmakersstraat 4
€ 365.464[ € 346.852 – € 383.362 ]
Verkoper houdt over€ 360.194−€ 5.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.923+€ 9.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radmakersstraat 4 in Oeffelt heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.111 per m².

Verwachte vraagprijs Radmakersstraat 4
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 342.181[ € 325.072 – € 359.290 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.111[ € 2.955 – € 3.266 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radmakersstraat 4 adviseren wij in een bod van € 365.464, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 342.181 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.631+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.464+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.737+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radmakersstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 342.181 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radmakersstraat 4 in Oeffelt bedragen € 1.830 per maand bij een woningwaarde van € 353.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.729
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radmakersstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.631
Verwachte verkoopprijs€ 365.464
Verwachte vraagprijs€ 342.181
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOeffelt Centrum→
PlaatsOeffelt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oeffelt Centrum besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oeffelt Centrum

Oeffelt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 30, 5441AM Oeffelt
Schoolstraat 30
1966 · 119 m²
€ 446.246
Straatbeeld van Nieuwstraat 14, 5441AP Oeffelt
Nieuwstraat 14
1962 · 144 m²
€ 358.223
Straatbeeld van Radmakersstraat 1, 5441XP Oeffelt
Radmakersstraat 1
1980 · 173 m²
€ 691.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.631 is Radmakersstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Oeffelt Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Radmakersstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radmakersstraat 4 in Oeffelt.

Wat is Radmakersstraat 4 in Oeffelt waard?
Radmakersstraat 4 in Oeffelt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.631 (bandbreedte € 311.195 – € 396.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oeffelt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radmakersstraat 4 in Oeffelt?
De verwachte vraagprijs van Radmakersstraat 4 in Oeffelt is in oktober 2026 € 342.181 (bandbreedte € 325.072 – € 359.290). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Radmakersstraat 4 in Oeffelt?
Voor Radmakersstraat 4 adviseren wij een bod van € 365.464 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radmakersstraat 4 in Oeffelt?
De geschatte bruto maandlasten van Radmakersstraat 4 in Oeffelt bedragen € 1.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.729 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radmakersstraat 4 in Oeffelt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radmakersstraat 4 in Oeffelt is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.015) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radmakersstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oeffelt Centrum is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Radmakersstraat 4 ligt rond € 353.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radmakersstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Radmakersstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).