Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheerdersstraat 17

5441XV Oeffelt

167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.005
+3,8%
[ € 516.564 – € 657.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.265[ € 540.802 – € 597.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.298[ € 574.332 – € 634.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheerdersstraat 17 in Oeffelt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.005 (€ 3.515 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.831Sinds september +0,3%
+€ 21.60512 maanden +3,8%
€ -29912 mnd vs. NL -0,1%
Scheerdersstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.005 voor Scheerdersstraat 17 in Oeffelt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheerdersstraat 17 in Oeffelt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.298. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 587.005.

Verwachte verkoopprijs Scheerdersstraat 17
€ 605.298[ € 574.332 – € 634.787 ]
Verkoper houdt over€ 597.390−€ 7.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.554+€ 14.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheerdersstraat 17 in Oeffelt heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Verwachte vraagprijs Scheerdersstraat 17
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 569.265[ € 540.802 – € 597.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.409[ € 3.238 – € 3.579 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheerdersstraat 17 adviseren wij in een bod van € 605.298, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 569.265 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.005+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.298+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.563+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheerdersstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 569.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheerdersstraat 17 in Oeffelt bedragen € 3.004 per maand bij een woningwaarde van € 587.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.871
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheerdersstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte685 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.005
Verwachte verkoopprijs€ 605.298
Verwachte vraagprijs€ 569.265
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOeffelt Centrum→
PlaatsOeffelt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oeffelt Centrum besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oeffelt Centrum

Oeffelt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Radmakersstraat 1, 5441XP Oeffelt
Radmakersstraat 1
1980 · 173 m²
€ 691.429
Straatbeeld van Nieuwstraat 14, 5441AP Oeffelt
Nieuwstraat 14
1962 · 144 m²
€ 358.223
Straatbeeld van Schoolstraat 30, 5441AM Oeffelt
Schoolstraat 30
1966 · 119 m²
€ 446.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.005 ligt Scheerdersstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oeffelt Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Scheerdersstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheerdersstraat 17 in Oeffelt.

Wat is Scheerdersstraat 17 in Oeffelt waard?
Scheerdersstraat 17 in Oeffelt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.005 (bandbreedte € 516.564 – € 657.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oeffelt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheerdersstraat 17 in Oeffelt?
De verwachte vraagprijs van Scheerdersstraat 17 in Oeffelt is in oktober 2026 € 569.265 (bandbreedte € 540.802 – € 597.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheerdersstraat 17 in Oeffelt?
Voor Scheerdersstraat 17 adviseren wij een bod van € 605.298 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheerdersstraat 17 in Oeffelt?
De geschatte bruto maandlasten van Scheerdersstraat 17 in Oeffelt bedragen € 3.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.871 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheerdersstraat 17 in Oeffelt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheerdersstraat 17 in Oeffelt is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.605) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheerdersstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oeffelt Centrum is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Scheerdersstraat 17 ligt rond € 587.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheerdersstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Scheerdersstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).