Huiswaardemeter

Woningwaarde Terweeweg 90

2341CV Oegstgeest

Te koop
92 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 6.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.465
-0,9%
[ € 541.609 – € 689.321 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.263[ € 570.250 – € 630.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.681[ € 599.333 – € 662.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Terweeweg 90 in Oegstgeest heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 615.465 (€ 6.690 per m²). Dit is een daling van -0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6Sinds mei +0,0%
€ -5.37412 maanden -0,9%
€ -31.70112 mnd vs. NL -5,1%
Terweeweg 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.465 voor Terweeweg 90 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terweeweg 90 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.681. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 615.465.

Verwachte verkoopprijs Terweeweg 90
€ 633.681[ € 599.333 – € 662.420 ]
Verkoper houdt over€ 625.461−€ 8.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.505+€ 14.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.461

Wat is de vraagprijs?

Terweeweg 90 in Oegstgeest staat in te koop voor € 600.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.525 per m².

Vraagprijs Terweeweg 90
Onder gem. in buurt Oranje NassauBoven gem.
€ 600.263[ € 570.250 – € 630.276 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.525[ € 6.198 – € 6.851 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranje Nassau
€ 856.563[ € 375.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terweeweg 90 adviseren wij in een bod van € 633.681, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 600.263 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.465+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.681+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.365+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terweeweg 90 zal in bij een vraagprijs van € 600.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terweeweg 90 in Oegstgeest bedragen € 3.106 per maand bij een woningwaarde van € 615.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.010
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terweeweg 90

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.465
Verwachte verkoopprijs€ 633.681
Vraagprijs€ 600.263
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtOranje Nassau→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranje Nassau besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (8%)
C (19%)
D (15%)
E (14%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Oranje Nassau

Oranje Nassau biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Arenstein 15, 2341LS Oegstgeest
Laan van Arenstein 15
1948 · 127 m²
€ 868.332
Straatbeeld van Nassaulaan 54, 2341EE Oegstgeest
Nassaulaan 54
1926 · 135 m²
€ 853.007
Straatbeeld van Terweeweg 152, 2341CX Oegstgeest
Terweeweg 152
1900 · 325 m²
€ 1.635.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.465 is Terweeweg 90 een van de meer betaalbare woningen in Oranje Nassau. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Terweeweg 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terweeweg 90 in Oegstgeest.

Wat is Terweeweg 90 in Oegstgeest waard?
Terweeweg 90 in Oegstgeest heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.465 (bandbreedte € 541.609 – € 689.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranje Nassau.
Wat is de vraagprijs van Terweeweg 90 in Oegstgeest?
Terweeweg 90 in Oegstgeest staat in juni 2026 te koop voor € 600.263. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Terweeweg 90 in Oegstgeest?
Voor Terweeweg 90 adviseren wij een bod van € 633.681 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terweeweg 90 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Terweeweg 90 in Oegstgeest bedragen € 3.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.010 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terweeweg 90 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terweeweg 90 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met -0,9% (€ -5.374) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terweeweg 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranje Nassau is € 829.000. De geschatte marktwaarde van Terweeweg 90 ligt rond € 615.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terweeweg 90?
Huishoudens in de buurt van Terweeweg 90 besteden in juni 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).