Huizenprijzen Oud Oegstgeest (Oegstgeest)
Wijk in Oegstgeest · 1.895 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oud Oegstgeest
Huizenprijzen Oud Oegstgeest : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oud Oegstgeest bedraagt in juni 2026 € 1.012.839. Dit is een daling van -0,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oud Oegstgeest stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Oud Oegstgeest
De Geesten is met € 1.021.171 de duurste buurt in Oud Oegstgeest, gevolgd door Oranje Nassau (€ 1.012.446). De gemiddelde vierkante meterprijs in Oud Oegstgeest bedraagt € 5.993 per m².
| De Geesten | € 1.021.171 | € 2.509 per m² | +1% |
| Oranje Nassau | € 1.012.446 | € 6.408 per m² | -0% |
Duurste straten in Oud Oegstgeest
De duurste straat in Oud Oegstgeest is Zwaluwlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.916.118. De meest betaalbare straat is Prinses Marijkelaan (€ 689.725).
- Zwaluwlaan€ 1.916.118
- Leidsestraatweg€ 1.575.549
- Koninginnelaan€ 1.318.307
- Van Egmondstraat€ 1.317.773
- Wilhelminapark€ 1.295.458
- Terweeplein€ 370.551
- Oude Rijnzichtweg€ 618.200
- Prinses Irenelaan€ 648.432
- Oudenhoflaan€ 649.142
- Prinses Marijkelaan€ 689.725
Hoeveel wordt er overboden in Oud Oegstgeest?
In Oud Oegstgeest wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De Geesten kent met +5,0% het hoogste overbod, in Oranje Nassau ligt dit op +4,8%.
- De Geesten+5,0%
- Oranje Nassau+4,8%
Is Oud Oegstgeest duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.012.839 (€ 6.686 per m²) is Oud Oegstgeest in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 225.075 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oud Oegstgeest?
In Oud Oegstgeest staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 966.443 (€ 5.719 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Oud Oegstgeest is 90% koopwoning en 10% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oud Oegstgeest?
Oud Oegstgeest behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +28,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Oud Oegstgeest afvlakt naar −0,9% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Oud Oegstgeest en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oud Oegstgeest in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Oud Oegstgeest
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud Oegstgeest.