Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geversstraat 10, 2342AA Oegstgeest

Woningwaarde Geversstraat 10

2342AA Oegstgeest

Te koop
146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 818.868
+0,0%
[ € 720.604 – € 917.132 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 839.230[ € 789.992 – € 873.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Geversstraat 10 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 818.868 (€ 5.609 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8Sinds september +0,0%
+€ 10112 maanden +0,0%
€ -31.61912 mnd vs. NL -3,9%
Geversstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 818.868 voor Geversstraat 10 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geversstraat 10 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 839.230. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 818.868.

Verwachte verkoopprijs Geversstraat 10
€ 839.230[ € 789.992 – € 873.149 ]
Verkoper houdt over€ 828.748−€ 10.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 858.165+€ 18.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 839.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.748

Wat is de vraagprijs?

Geversstraat 10 in Oegstgeest staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.445 per m².

Vraagprijs Geversstraat 10
Onder gem. in buurt Oranje NassauBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.445[ € 5.173 – € 5.717 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranje Nassau
€ 1.125.000[ € 650.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geversstraat 10 adviseren wij in een bod van € 839.230, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 818.868+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 839.230+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 881.192+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geversstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geversstraat 10 in Oegstgeest bedragen € 4.186 per maand bij een woningwaarde van € 818.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.019.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.004
OZB€ 80
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.441.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geversstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 818.868
Verwachte verkoopprijs€ 839.230
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtOranje Nassau→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranje Nassau besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (8%)
C (20%)
D (15%)
E (14%)
F (11%)
G (12%)

Wonen in Oranje Nassau

Oranje Nassau biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna van Burenlaan 14, 2341VG Oegstgeest
Anna van Burenlaan 14
1930 · 134 m²
€ 656.050
Straatbeeld van de Kempenaerstraat 31A, 2341GG Oegstgeest
de Kempenaerstraat 31A
1923 · 136 m²
€ 457.988
Straatbeeld van Hendrik Kraemerpark 6, 2341GT Oegstgeest
Hendrik Kraemerpark 6
2002 · 195 m²
€ 1.225.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 818.868 zit Geversstraat 10 in het middensegment van Oranje Nassau — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Geversstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geversstraat 10 in Oegstgeest.

Wat is Geversstraat 10 in Oegstgeest waard?
Geversstraat 10 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 818.868 (bandbreedte € 720.604 – € 917.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranje Nassau.
Wat is de vraagprijs van Geversstraat 10 in Oegstgeest?
Geversstraat 10 in Oegstgeest staat in oktober 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Geversstraat 10 in Oegstgeest?
Voor Geversstraat 10 adviseren wij een bod van € 839.230 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geversstraat 10 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Geversstraat 10 in Oegstgeest bedragen € 4.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 818.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.004 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geversstraat 10 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geversstraat 10 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 101) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geversstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranje Nassau is € 829.000. De geschatte marktwaarde van Geversstraat 10 ligt rond € 818.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geversstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Geversstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).