Huiswaardemeter
Straatbeeld van Terweeweg 152, 2341CX Oegstgeest

Woningwaarde Terweeweg 152

2341CX Oegstgeest

Te koop
325 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.635.715
-0,9%
[ € 1.439.429 – € 1.832.001 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.598.432[ € 1.518.510 – € 1.678.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.673.272[ € 1.589.880 – € 1.757.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Terweeweg 152 in Oegstgeest heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.635.715 (€ 5.033 per m²). Dit is een daling van -0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17Sinds mei +0,0%
€ -14.28312 maanden -0,9%
€ -84.25312 mnd vs. NL -5,1%
Terweeweg 152
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.635.715 voor Terweeweg 152 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terweeweg 152 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.673.272. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.635.715.

Verwachte verkoopprijs Terweeweg 152
€ 1.673.272[ € 1.589.880 – € 1.757.237 ]
Verkoper houdt over€ 1.653.616−€ 19.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.708.887+€ 35.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.673.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.653.616

Wat is de vraagprijs?

Terweeweg 152 in Oegstgeest staat in te koop voor € 1.598.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.918 per m².

Vraagprijs Terweeweg 152
Onder gem. in buurt Oranje NassauBoven gem.
€ 1.598.432[ € 1.518.510 – € 1.678.354 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.918[ € 4.672 – € 5.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranje Nassau
€ 915.000[ € 375.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terweeweg 152 adviseren wij in een bod van € 1.673.272, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 1.598.432 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.635.715+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.673.272+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.756.936+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terweeweg 152 zal in bij een vraagprijs van € 1.598.432 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terweeweg 152 in Oegstgeest bedragen € 8.108 per maand bij een woningwaarde van € 1.635.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 818.000€ 2.454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.999
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 8.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.879.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terweeweg 152

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte325 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.635.715
Verwachte verkoopprijs€ 1.673.272
Vraagprijs€ 1.598.432
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtOranje Nassau→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranje Nassau besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (8%)
C (19%)
D (15%)
E (14%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Oranje Nassau

Oranje Nassau biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Endegeesterstraatweg 16, 2342AJ Oegstgeest
Endegeesterstraatweg 16
1900 · 189 m²
€ 1.437.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terweeweg 152 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.635.715 duidelijk in het hogere segment van Oranje Nassau. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Terweeweg 152

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terweeweg 152 in Oegstgeest.

Wat is Terweeweg 152 in Oegstgeest waard?
Terweeweg 152 in Oegstgeest heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.635.715 (bandbreedte € 1.439.429 – € 1.832.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranje Nassau.
Wat is de vraagprijs van Terweeweg 152 in Oegstgeest?
Terweeweg 152 in Oegstgeest staat in juni 2026 te koop voor € 1.598.432. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Terweeweg 152 in Oegstgeest?
Voor Terweeweg 152 adviseren wij een bod van € 1.673.272 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terweeweg 152 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Terweeweg 152 in Oegstgeest bedragen € 8.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.635.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.999 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 376 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terweeweg 152 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terweeweg 152 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met -0,9% (€ -14.283) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terweeweg 152?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranje Nassau is € 829.000. De geschatte marktwaarde van Terweeweg 152 ligt rond € 1.635.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terweeweg 152?
Huishoudens in de buurt van Terweeweg 152 besteden in juni 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).