Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelminapark 24, 2342AH Oegstgeest

Woningwaarde Wilhelminapark 24

2342AH Oegstgeest

Te koop
190 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 7.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.331.874
+0,0%
[ € 1.172.049 – € 1.491.699 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.362.455[ € 1.288.072 – € 1.423.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminapark 24 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.331.874 (€ 7.010 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14Sinds september +0,0%
+€ 16512 maanden +0,0%
€ -51.42712 mnd vs. NL -3,9%
Wilhelminapark 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.331.874 voor Wilhelminapark 24 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminapark 24 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.362.455. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.331.874.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminapark 24
€ 1.362.455[ € 1.288.072 – € 1.423.658 ]
Verkoper houdt over€ 1.346.218−€ 16.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.391.854+€ 29.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.362.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.346.218

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminapark 24 in Oegstgeest staat in te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.816 per m².

Vraagprijs Wilhelminapark 24
Onder gem. in buurt Oranje NassauBoven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.816[ € 6.475 – € 7.157 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranje Nassau
€ 1.125.000[ € 650.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminapark 24 adviseren wij in een bod van € 1.362.455, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.331.874+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.362.455+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.430.578+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminapark 24 zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminapark 24 in Oegstgeest bedragen € 6.755 per maand bij een woningwaarde van € 1.331.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.513
OZB€ 130
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 6.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.344.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminapark 24

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.331.874
Verwachte verkoopprijs€ 1.362.455
Vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtOranje Nassau→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranje Nassau besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (8%)
C (20%)
D (15%)
E (14%)
F (11%)
G (12%)

Wonen in Oranje Nassau

Oranje Nassau biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Kempenaerstraat 31A, 2341GG Oegstgeest
de Kempenaerstraat 31A
1923 · 136 m²
€ 457.988
Straatbeeld van Terweeweg 152, 2341CX Oegstgeest
Terweeweg 152
1900 · 325 m²
€ 1.635.715
Straatbeeld van Endegeesterstraatweg 16, 2342AJ Oegstgeest
Endegeesterstraatweg 16
1900 · 189 m²
€ 1.451.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminapark 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.331.874 duidelijk in het hogere segment van Oranje Nassau. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminapark 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminapark 24 in Oegstgeest.

Wat is Wilhelminapark 24 in Oegstgeest waard?
Wilhelminapark 24 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.331.874 (bandbreedte € 1.172.049 – € 1.491.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranje Nassau.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminapark 24 in Oegstgeest?
Wilhelminapark 24 in Oegstgeest staat in oktober 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminapark 24 in Oegstgeest?
Voor Wilhelminapark 24 adviseren wij een bod van € 1.362.455 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminapark 24 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminapark 24 in Oegstgeest bedragen € 6.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.331.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.513 uit hypotheeklasten, circa € 197 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminapark 24 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminapark 24 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 165) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminapark 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranje Nassau is € 829.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminapark 24 ligt rond € 1.331.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminapark 24?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminapark 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).