Huiswaardemeter

Woningwaarde M. Harpertszoon Tromplaan 126

2341TD Oegstgeest

Te koop
68 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.748
-0,6%
[ € 342.978 – € 436.518 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.382[ € 380.119 – € 420.131 ]

Wat is mijn huis waard?

M. Harpertszoon Tromplaan 126 in Oegstgeest heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 389.748 (€ 5.732 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4Sinds juli +0,0%
€ -2.50912 maanden -0,6%
€ -16.36412 mnd vs. NL -4,2%
M. Harpertszoon Tromplaan 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.748 voor M. Harpertszoon Tromplaan 126 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M. Harpertszoon Tromplaan 126 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.382. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 389.748.

Verwachte verkoopprijs M. Harpertszoon Tromplaan 126
€ 402.382[ € 380.119 – € 420.131 ]
Verkoper houdt over€ 396.706−€ 5.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.580+€ 10.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.706

Wat is de vraagprijs?

M. Harpertszoon Tromplaan 126 in Oegstgeest staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.515 per m².

Vraagprijs M. Harpertszoon Tromplaan 126
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.515[ € 5.239 – € 5.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 397.250[ € 375.000 – € 449.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M. Harpertszoon Tromplaan 126 adviseren wij in een bod van € 402.382, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.748+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.382+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.501+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M. Harpertszoon Tromplaan 126 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M. Harpertszoon Tromplaan 126 in Oegstgeest bedragen € 2.027 per maand bij een woningwaarde van € 389.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.906
OZB€ 38
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over M. Harpertszoon Tromplaan 126

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.748
Verwachte verkoopprijs€ 402.382
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (2%)
B (15%)
C (30%)
D (18%)
E (22%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aert van Neslaan 438, 2341HR Oegstgeest
Aert van Neslaan 438
1965 · 54 m²
€ 321.388
Straatbeeld van Aert van Neslaan 602, 2341HV Oegstgeest
Aert van Neslaan 602
1965 · 102 m²
€ 423.600
Straatbeeld van Clematislaan 31, 2343VJ Oegstgeest
Clematislaan 31
1966 · 56 m²
€ 255.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

M. Harpertszoon Tromplaan 126 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.748 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenbuurt willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over M. Harpertszoon Tromplaan 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M. Harpertszoon Tromplaan 126 in Oegstgeest.

Wat is M. Harpertszoon Tromplaan 126 in Oegstgeest waard?
M. Harpertszoon Tromplaan 126 in Oegstgeest heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.748 (bandbreedte € 342.978 – € 436.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van M. Harpertszoon Tromplaan 126 in Oegstgeest?
M. Harpertszoon Tromplaan 126 in Oegstgeest staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.732.
Hoeveel moet ik overbieden op M. Harpertszoon Tromplaan 126 in Oegstgeest?
Voor M. Harpertszoon Tromplaan 126 adviseren wij een bod van € 402.382 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van M. Harpertszoon Tromplaan 126 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van M. Harpertszoon Tromplaan 126 in Oegstgeest bedragen € 2.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.906 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M. Harpertszoon Tromplaan 126 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M. Harpertszoon Tromplaan 126 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -2.509) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M. Harpertszoon Tromplaan 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 397.000. De geschatte marktwaarde van M. Harpertszoon Tromplaan 126 ligt rond € 389.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M. Harpertszoon Tromplaan 126?
Huishoudens in de buurt van M. Harpertszoon Tromplaan 126 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).