Kaart van de buurt Zeeheldenbuurt binnen wijk OudenhofLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zeeheldenbuurt (in groen) toont binnen wijk Oudenhof (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zeeheldenbuurt (Oegstgeest)

Buurt in wijk Oudenhof, Oegstgeest · 819 woningen

1965Bouwjaar
-0,9%Jaartrend
4Te koop
-20,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zeeheldenbuurt
Gemiddelde huizenprijs in Zeeheldenbuurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 428.921
-0,9%
[ € 345.420 € 374.936 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 403.452[ € 334.444 € 362.821 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 415.989[ € 345.420 € 374.936 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zeeheldenbuurt

Huizenprijzen Zeeheldenbuurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zeeheldenbuurt bedraagt in juni 2026 € 428.921. Dit is een daling van -0,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zeeheldenbuurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 4Sinds mei +0,0%
€ -3.74512 maanden -0,9%
€ -22.09312 mnd vs. NL -5,1%
Zeeheldenbuurt
Nederland

Duurste straten in Zeeheldenbuurt

De duurste straat in Zeeheldenbuurt is Lange Voort met een gemiddelde huizenprijs van € 749.103. De meest betaalbare straat is Hazenboslaan (€ 444.251).

Duurste straten in Zeeheldenbuurt
StraatGem. huizenprijs
  • Lange Voort€ 749.103
  • Admiraal de Ruyterlaan€ 617.463
  • Witte de Withlaan€ 566.180
  • Johan Evertsenlaan€ 543.912
  • Piet Heinlaan€ 517.747
Meest betaalbare straten in Zeeheldenbuurt
StraatGem. huizenprijs
  • Lijtweg€ 336.105
  • M. Harpertszoon Tromplaan€ 347.359
  • Aert van Neslaan€ 356.825
  • Karel Doormanlaan€ 376.924
  • Hazenboslaan€ 444.251

Hoeveel wordt er overboden in Zeeheldenbuurt?

Overbieden in Zeeheldenbuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zeeheldenbuurt bedraagt € 4.612 per m².

Is Zeeheldenbuurt duur om te wonen?

Zeeheldenbuurt is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 428.921 (€ 4.876 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.316 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zeeheldenbuurt
BetaalbaarDuur
€ 428.921[ € 356.758 € 387.416 ]

Huizenprijs vs Nederland
19% lager[ € 428.921 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
40% hoger[ € 91.361 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zeeheldenbuurt?

In Zeeheldenbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 403.452 (€ 4.338 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Zeeheldenbuurt is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zeeheldenbuurt
Nederland
Verdeling woningtype
Zeeheldenbuurt
Nederland

Veelgestelde vragen over Zeeheldenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zeeheldenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zeeheldenbuurt, Oegstgeest?
De gemiddelde huizenprijs in Zeeheldenbuurt ligt in juni 2026 op € 428.921. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.612 per m². Daarmee is Zeeheldenbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zeeheldenbuurt zijn het afgelopen jaar met -0,9% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Zeeheldenbuurt, Oegstgeest?
De woningmarkt in Zeeheldenbuurt is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 428.921, een daling van -0,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zeeheldenbuurt?
In Zeeheldenbuurt wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 403.452 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 428.921. Overbieden is gebruikelijk in Zeeheldenbuurt.
Is Zeeheldenbuurt duur om te wonen?
Zeeheldenbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Oegstgeest, met een gemiddelde huizenprijs van € 428.921. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.316 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Zeeheldenbuurt?
De duurste straat in Zeeheldenbuurt is Lange Voort, met een gemiddelde huizenprijs van € 749.103. Andere dure straten zijn Admiraal de Ruyterlaan (€ 617.463) en Witte de Withlaan (€ 566.180). De meest betaalbare straat is Hazenboslaan (€ 444.251).
Is Zeeheldenbuurt veilig?
Zeeheldenbuurt heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Oegstgeest (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zeeheldenbuurt als woonbuurt.