De gemiddelde huizenprijs in Grunerie bedraagt in juni 2026 € 732.667. Dit is een daling van -0,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Grunerie stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 8Sinds mei +0,0%+0,0%

€ -6.39812 maanden -0,9%-0,9%

€ -37.73912 mnd vs. NL -5,1%-5,1%

Grunerie

Nederland

Duurste straten in Grunerie

De duurste straat in Grunerie is Groenhoevelaan met een gemiddelde huizenprijs van € 900.476. De meest betaalbare straat is Kamphuizenlaan (€ 626.523).

Duurste straten in Grunerie

StraatGem. huizenprijs

Groenhoevelaan€ 900.476
van Cuycklaan€ 752.886
Rhijngeesterstraatweg€ 743.920
Dorpsstraat€ 692.339
Willibrordlaan€ 678.051

Meest betaalbare straten in Grunerie

StraatGem. huizenprijs

Utenwaerdelaan€ 529.947
Predikantslaantje€ 573.052
Grunerielaan€ 599.427
van Wassenaerlaan€ 606.542
Kamphuizenlaan€ 626.523

Hoeveel wordt er overboden in Grunerie?

Overbieden in Grunerie is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Grunerie bedraagt € 5.957 per m².

Is Grunerie duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 732.667 (€ 6.420 per m²) is Grunerie in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 162.815 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Grunerie

BetaalbaarDuur

€ 732.667[ € 618.267 – € 738.103 ]

Huizenprijs vs Nederland

38% hoger[ € 732.667 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

40% hoger[ € 91.361 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Grunerie?

In Grunerie staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 696.402 (€ 5.662 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Grunerie is 94% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Grunerie

Nederland

Verdeling woningtype

Grunerie

Nederland

Veelgestelde vragen over Grunerie

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Grunerie.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Grunerie, Oegstgeest?

De gemiddelde huizenprijs in Grunerie ligt in juni 2026 op € 732.667. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.957 per m². Daarmee is Grunerie duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Grunerie zijn het afgelopen jaar met -0,9% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Grunerie, Oegstgeest?

De woningmarkt in Grunerie is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 732.667, een daling van -0,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Grunerie?

In Grunerie wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 696.402 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 732.667. Overbieden is gebruikelijk in Grunerie.

Is Grunerie duur om te wonen?

De huizenprijzen in Grunerie liggen rond het gemiddelde van Oegstgeest, met een gemiddelde huizenprijs van € 732.667. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 162.815 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Grunerie?

De duurste straat in Grunerie is Groenhoevelaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 900.476. Andere dure straten zijn van Cuycklaan (€ 752.886) en Rhijngeesterstraatweg (€ 743.920). De meest betaalbare straat is Kamphuizenlaan (€ 626.523).

Is Grunerie veilig?

Grunerie heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Oegstgeest (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Grunerie als woonbuurt.