Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Irenelaan 6

2341TS Oegstgeest

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.149
+0,0%
[ € 523.731 – € 666.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.004[ € 551.004 – € 609.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.690[ € 585.166 – € 646.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenelaan 6 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.149 (€ 5.001 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6Sinds september +0,0%
+€ 7412 maanden +0,0%
€ -22.98012 mnd vs. NL -3,9%
Prinses Irenelaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.149 voor Prinses Irenelaan 6 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenelaan 6 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.690. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 595.149.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenelaan 6
€ 610.690[ € 585.166 – € 646.762 ]
Verkoper houdt over€ 602.722−€ 7.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.054+€ 14.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Irenelaan 6 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.874 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Irenelaan 6
Onder gem. in buurt Oranje NassauBoven gem.
€ 580.004[ € 551.004 – € 609.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.874[ € 4.630 – € 5.118 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranje Nassau
€ 1.125.000[ € 650.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenelaan 6 adviseren wij in een bod van € 610.690, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 580.004 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.149+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.690+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.225+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenelaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 580.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenelaan 6 in Oegstgeest bedragen € 3.063 per maand bij een woningwaarde van € 595.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.910
OZB€ 58
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenelaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.149
Verwachte verkoopprijs€ 610.690
Verwachte vraagprijs€ 580.004
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtOranje Nassau→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranje Nassau besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (8%)
C (20%)
D (15%)
E (14%)
F (11%)
G (12%)

Wonen in Oranje Nassau

Oranje Nassau biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenelaan 10, 2341TS Oegstgeest
Prinses Irenelaan 10
1956 · 104 m²
€ 511.502
Straatbeeld van Laan van Arenstein 15, 2341LS Oegstgeest
Laan van Arenstein 15
1948 · 127 m²
€ 876.946
Straatbeeld van Prinses Irenelaan 22, 2341TS Oegstgeest
Prinses Irenelaan 22
1956 · 152 m²
€ 857.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 595.149 is Prinses Irenelaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Oranje Nassau. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenelaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenelaan 6 in Oegstgeest.

Wat is Prinses Irenelaan 6 in Oegstgeest waard?
Prinses Irenelaan 6 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.149 (bandbreedte € 523.731 – € 666.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranje Nassau.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Irenelaan 6 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Prinses Irenelaan 6 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 580.004 (bandbreedte € 551.004 – € 609.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenelaan 6 in Oegstgeest?
Voor Prinses Irenelaan 6 adviseren wij een bod van € 610.690 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenelaan 6 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenelaan 6 in Oegstgeest bedragen € 3.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.910 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenelaan 6 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Irenelaan 6 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 74) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenelaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranje Nassau is € 829.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenelaan 6 ligt rond € 595.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Irenelaan 6?
Huishoudens in de buurt van Prinses Irenelaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).