Huiswaardemeter

Woningwaarde Waldeck Pyrmontlaan 3

2341VA Oegstgeest

152 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 900.508
+0,0%
[ € 792.447 – € 1.008.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 880.628[ € 836.597 – € 924.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 920.837[ € 874.244 – € 966.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Waldeck Pyrmontlaan 3 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 900.508 (€ 5.924 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9Sinds september +0,0%
+€ 11112 maanden +0,0%
€ -34.77112 mnd vs. NL -3,9%
Waldeck Pyrmontlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 900.508 voor Waldeck Pyrmontlaan 3 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waldeck Pyrmontlaan 3 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 920.837. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 900.508.

Verwachte verkoopprijs Waldeck Pyrmontlaan 3
€ 920.837[ € 874.244 – € 966.269 ]
Verkoper houdt over€ 909.458−€ 11.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 941.404+€ 20.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 920.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 909.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waldeck Pyrmontlaan 3 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 880.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.794 per m².

Verwachte vraagprijs Waldeck Pyrmontlaan 3
Onder gem. in buurt Oranje NassauBoven gem.
€ 880.628[ € 836.597 – € 924.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.794[ € 5.504 – € 6.083 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranje Nassau
€ 1.125.000[ € 650.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waldeck Pyrmontlaan 3 adviseren wij in een bod van € 920.837, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 880.628 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 900.508+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 920.837+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 966.879+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waldeck Pyrmontlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 880.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waldeck Pyrmontlaan 3 in Oegstgeest bedragen € 4.595 per maand bij een woningwaarde van € 900.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.101.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.404
OZB€ 88
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.585.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waldeck Pyrmontlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 900.508
Verwachte verkoopprijs€ 920.837
Verwachte vraagprijs€ 880.628
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtOranje Nassau→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranje Nassau besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (8%)
C (20%)
D (15%)
E (14%)
F (11%)
G (12%)

Wonen in Oranje Nassau

Oranje Nassau biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenelaan 22, 2341TS Oegstgeest
Prinses Irenelaan 22
1956 · 152 m²
€ 857.844
Straatbeeld van Laan van Arenstein 15, 2341LS Oegstgeest
Laan van Arenstein 15
1948 · 127 m²
€ 876.946
Straatbeeld van Prinses Irenelaan 10, 2341TS Oegstgeest
Prinses Irenelaan 10
1956 · 104 m²
€ 511.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 900.508 ligt Waldeck Pyrmontlaan 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranje Nassau. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Waldeck Pyrmontlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waldeck Pyrmontlaan 3 in Oegstgeest.

Wat is Waldeck Pyrmontlaan 3 in Oegstgeest waard?
Waldeck Pyrmontlaan 3 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 900.508 (bandbreedte € 792.447 – € 1.008.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranje Nassau.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waldeck Pyrmontlaan 3 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Waldeck Pyrmontlaan 3 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 880.628 (bandbreedte € 836.597 – € 924.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Waldeck Pyrmontlaan 3 in Oegstgeest?
Voor Waldeck Pyrmontlaan 3 adviseren wij een bod van € 920.837 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waldeck Pyrmontlaan 3 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Waldeck Pyrmontlaan 3 in Oegstgeest bedragen € 4.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 900.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.404 uit hypotheeklasten, circa € 155 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waldeck Pyrmontlaan 3 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waldeck Pyrmontlaan 3 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 111) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waldeck Pyrmontlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranje Nassau is € 829.000. De geschatte marktwaarde van Waldeck Pyrmontlaan 3 ligt rond € 900.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waldeck Pyrmontlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Waldeck Pyrmontlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).