Huiswaardemeter

Woningwaarde Borneostraat 17

2341XM Oegstgeest

152 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.786
+0,0%
[ € 554.212 – € 705.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.939[ € 583.242 – € 644.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.042[ € 613.571 – € 678.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Borneostraat 17 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.786 (€ 4.143 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6Sinds september +0,0%
+€ 7812 maanden +0,0%
€ -24.31812 mnd vs. NL -3,9%
Borneostraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.786 voor Borneostraat 17 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borneostraat 17 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.042. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 629.786.

Verwachte verkoopprijs Borneostraat 17
€ 646.042[ € 613.571 – € 678.157 ]
Verkoper houdt over€ 637.686−€ 8.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.113+€ 15.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borneostraat 17 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.039 per m².

Verwachte vraagprijs Borneostraat 17
Onder gem. in Oegstgeest WestBoven gem.
€ 613.939[ € 583.242 – € 644.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.039[ € 3.837 – € 4.241 ]
Gem. vraagprijs in Oegstgeest West
€ 1.137.667[ € 345.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borneostraat 17 adviseren wij in een bod van € 646.042, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 613.939 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.786+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.042+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.344+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borneostraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 613.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borneostraat 17 in Oegstgeest bedragen € 3.244 per maand bij een woningwaarde van € 629.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.080
OZB€ 61
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borneostraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.786
Verwachte verkoopprijs€ 646.042
Verwachte vraagprijs€ 613.939
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtBuitenlust→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenlust besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (69%)
B (4%)
C (12%)
D (4%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Buitenlust

Buitenlust biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Celebesstraat 36, 2341XJ Oegstgeest
Celebesstraat 36
1938 · 93 m²
€ 511.080
Straatbeeld van Rijnsburgerweg 68, 2341AB Oegstgeest
Rijnsburgerweg 68
1930 · 318 m²
€ 1.124.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borneostraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 629.786 duidelijk in het hogere segment van Buitenlust. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Borneostraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borneostraat 17 in Oegstgeest.

Wat is Borneostraat 17 in Oegstgeest waard?
Borneostraat 17 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.786 (bandbreedte € 554.212 – € 705.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenlust.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borneostraat 17 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Borneostraat 17 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 613.939 (bandbreedte € 583.242 – € 644.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Borneostraat 17 in Oegstgeest?
Voor Borneostraat 17 adviseren wij een bod van € 646.042 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borneostraat 17 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Borneostraat 17 in Oegstgeest bedragen € 3.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.080 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borneostraat 17 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borneostraat 17 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 78) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borneostraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenlust is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Borneostraat 17 ligt rond € 629.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borneostraat 17?
Huishoudens in de buurt van Borneostraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).