Huizenprijzen Oegstgeest West (Oegstgeest)
Wijk in Oegstgeest · 1.541 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oegstgeest West
Huizenprijzen Oegstgeest West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oegstgeest West bedraagt in juni 2026 € 961.461. Dit is een daling van -0,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oegstgeest West stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Oegstgeest West
Nieuw-Rhijngeest is met € 1.049.995 de duurste buurt in Oegstgeest West, gevolgd door Buitenlust (€ 493.005). De gemiddelde vierkante meterprijs in Oegstgeest West bedraagt € 8.080 per m².
| Buitenlust | € 493.005 | € 4.881 per m² | -49% |
| Nieuw-Rhijngeest | € 1.049.995 | € 8.537 per m² | +9% |
Duurste straten in Oegstgeest West
De duurste straat in Oegstgeest West is Luchtenburg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.886.800. De meest betaalbare straat is Sumatrastraat (€ 424.491).
- Luchtenburg€ 1.886.800
- Wickenburg€ 1.770.787
- van Sillevoldtlaan€ 1.580.268
- Vorstenhoed€ 1.468.193
- Beverstaartpan€ 1.398.490
- Curaçaostraat€ 327.562
- Surinamestraat€ 344.224
- Celebesstraat€ 392.380
- Javastraat€ 418.452
- Sumatrastraat€ 424.491
Hoeveel wordt er overboden in Oegstgeest West?
In Oegstgeest West wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. Buitenlust kent met +5,9% het hoogste overbod, in Nieuw-Rhijngeest ligt dit op +4,7%.
- Buitenlust+5,9%
- Nieuw-Rhijngeest+4,7%
Is Oegstgeest West duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 961.461 (€ 14.920 per m²) is Oegstgeest West in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 213.658 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oegstgeest West?
In Oegstgeest West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 917.084 (€ 7.707 per m²). Meer dan 90% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oegstgeest West is 73% koopwoning en 27% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oegstgeest West?
Oegstgeest West behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +28,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Oegstgeest West afvlakt naar −0,9% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Oegstgeest West en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oegstgeest West in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Oegstgeest West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oegstgeest West.