Huizenprijzen Oegstgeest West (Oegstgeest)
Wijk in Oegstgeest · 1.541 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oegstgeest West
Huizenprijzen Oegstgeest West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oegstgeest West bedraagt in oktober 2026 € 756.227. Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oegstgeest West stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Oegstgeest West
Nieuw-Rhijngeest is met € 803.605 de duurste buurt in Oegstgeest West, gevolgd door Buitenlust (€ 505.542). De gemiddelde vierkante meterprijs in Oegstgeest West bedraagt € 6.355 per m².
| Buitenlust | € 505.542 | € 5.005 per m² | -33% |
| Nieuw-Rhijngeest | € 803.605 | € 6.533 per m² | +6% |
Duurste straten in Oegstgeest West
De duurste straat in Oegstgeest West is Wickenburg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.805.136. De meest betaalbare straat is Sumatrastraat (€ 428.648).
- Wickenburg€ 1.805.136
- van Sillevoldtlaan€ 1.686.524
- Vorstenhoed€ 1.548.218
- Friese Golfjes€ 1.463.433
- Hartjespan€ 1.379.858
- De Limes€ 280.703
- Curaçaostraat€ 321.232
- Surinamestraat€ 347.893
- Javastraat€ 414.143
- Sumatrastraat€ 428.648
Hoeveel wordt er overboden in Oegstgeest West?
Overbieden in Oegstgeest West is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. Buitenlust kent met +5,9% het hoogste overbod, in Nieuw-Rhijngeest ligt dit op +5,1%.
- Buitenlust+5,9%
- Nieuw-Rhijngeest+5,1%
Is Oegstgeest West duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 756.227 (€ 7.550 per m²) is Oegstgeest West in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 168.050 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oegstgeest West?
In Oegstgeest West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 719.212 (€ 6.044 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oegstgeest West is 73% koopwoning en 27% huurwoning.
Woningen te koop in Oegstgeest West
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oegstgeest West?
Oegstgeest West behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +28,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Oegstgeest West afvlakt naar +0,0% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,9% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Oegstgeest West en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oegstgeest West in begin 2027 en de rest van 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Oegstgeest West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oegstgeest West.