Huiswaardemeter

Woningwaarde Willibrordlaan 24

2343AB Oegstgeest

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 7.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 798.694
+0,0%
[ € 702.851 – € 894.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 778.815[ € 739.874 – € 817.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.081[ € 777.608 – € 859.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Willibrordlaan 24 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 798.694 (€ 7.195 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8Sinds september +0,0%
+€ 9912 maanden +0,0%
€ -30.84012 mnd vs. NL -3,9%
Willibrordlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 798.694 voor Willibrordlaan 24 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willibrordlaan 24 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.081. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 798.694.

Verwachte verkoopprijs Willibrordlaan 24
€ 819.081[ € 777.608 – € 859.462 ]
Verkoper houdt over€ 808.821−€ 10.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 837.613+€ 18.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willibrordlaan 24 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 778.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.016 per m².

Verwachte vraagprijs Willibrordlaan 24
Onder gem. in OudenhofBoven gem.
€ 778.815[ € 739.874 – € 817.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.016[ € 6.666 – € 7.367 ]
Gem. vraagprijs in Oudenhof
€ 557.615[ € 329.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willibrordlaan 24 adviseren wij in een bod van € 819.081, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 778.815 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 798.694+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.081+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 860.035+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willibrordlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 778.815 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willibrordlaan 24 in Oegstgeest bedragen € 4.077 per maand bij een woningwaarde van € 798.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 999.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.906
OZB€ 78
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.406.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willibrordlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 798.694
Verwachte verkoopprijs€ 819.081
Verwachte vraagprijs€ 778.815
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtGrunerie→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grunerie besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (16%)
C (27%)
D (12%)
E (15%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Grunerie

Grunerie biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Almondeweg 1, 2343AA Oegstgeest
van Almondeweg 1
1971 · 119 m²
€ 714.454
Straatbeeld van Ridderspoorlaan 12, 2343TZ Oegstgeest
Ridderspoorlaan 12
1960 · 117 m²
€ 606.743
Straatbeeld van M. Harpertszoon Tromplaan 192, 2341TE Oegstgeest
M. Harpertszoon Tromplaan 192
1958 · 68 m²
€ 394.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willibrordlaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 798.694 duidelijk in het hogere segment van Grunerie. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Willibrordlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willibrordlaan 24 in Oegstgeest.

Wat is Willibrordlaan 24 in Oegstgeest waard?
Willibrordlaan 24 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 798.694 (bandbreedte € 702.851 – € 894.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grunerie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willibrordlaan 24 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Willibrordlaan 24 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 778.815 (bandbreedte € 739.874 – € 817.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Willibrordlaan 24 in Oegstgeest?
Voor Willibrordlaan 24 adviseren wij een bod van € 819.081 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willibrordlaan 24 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Willibrordlaan 24 in Oegstgeest bedragen € 4.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 798.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.906 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willibrordlaan 24 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willibrordlaan 24 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 99) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willibrordlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grunerie is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Willibrordlaan 24 ligt rond € 798.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willibrordlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Willibrordlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).