Huiswaardemeter

Woningwaarde President Kennedylaan 33

2343GH Oegstgeest

101 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1966Bouwjaar
€ 5.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.828
+0,0%
[ € 461.849 – € 587.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.474[ € 484.000 – € 534.948 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.645[ € 513.040 – € 567.045 ]

Wat is mijn huis waard?

President Kennedylaan 33 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.828 (€ 5.196 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5Sinds september +0,0%
+€ 6512 maanden +0,0%
€ -20.26512 mnd vs. NL -3,9%
President Kennedylaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.828 voor President Kennedylaan 33 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Kennedylaan 33 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.645. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 524.828.

Verwachte verkoopprijs President Kennedylaan 33
€ 540.645[ € 513.040 – € 567.045 ]
Verkoper houdt over€ 533.448−€ 7.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.608+€ 12.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

President Kennedylaan 33 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.044 per m².

Verwachte vraagprijs President Kennedylaan 33
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 509.474[ € 484.000 – € 534.948 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.044[ € 4.792 – € 5.297 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 554.692[ € 329.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Kennedylaan 33 adviseren wij in een bod van € 540.645, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 509.474 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.828+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.645+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.677+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Kennedylaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 509.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Kennedylaan 33 in Oegstgeest bedragen € 2.708 per maand bij een woningwaarde van € 524.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.566
OZB€ 51
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Kennedylaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.828
Verwachte verkoopprijs€ 540.645
Verwachte vraagprijs€ 509.474
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (27%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloemlaan 71, 2343VB Oegstgeest
Korenbloemlaan 71
1962 · 96 m²
€ 507.154
Straatbeeld van Ridderspoorlaan 12, 2343TZ Oegstgeest
Ridderspoorlaan 12
1960 · 117 m²
€ 606.743
Straatbeeld van Akeleilaan 45, 2343VT Oegstgeest
Akeleilaan 45
1965 · 78 m²
€ 378.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.828 ligt President Kennedylaan 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over President Kennedylaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Kennedylaan 33 in Oegstgeest.

Wat is President Kennedylaan 33 in Oegstgeest waard?
President Kennedylaan 33 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.828 (bandbreedte € 461.849 – € 587.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van President Kennedylaan 33 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van President Kennedylaan 33 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 509.474 (bandbreedte € 484.000 – € 534.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.196.
Hoeveel moet ik overbieden op President Kennedylaan 33 in Oegstgeest?
Voor President Kennedylaan 33 adviseren wij een bod van € 540.645 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Kennedylaan 33 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van President Kennedylaan 33 in Oegstgeest bedragen € 2.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.566 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Kennedylaan 33 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Kennedylaan 33 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 65) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Kennedylaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van President Kennedylaan 33 ligt rond € 524.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Kennedylaan 33?
Huishoudens in de buurt van President Kennedylaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).