Huiswaardemeter

Woningwaarde President Kennedylaan 20

2343GR Oegstgeest

Te koop
122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.604
-0,6%
[ € 534.692 – € 680.516 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.713[ € 589.086 – € 651.095 ]

Wat is mijn huis waard?

President Kennedylaan 20 in Oegstgeest heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 607.604 (€ 4.980 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6Sinds juli +0,0%
€ -3.91112 maanden -0,6%
€ -25.51012 mnd vs. NL -4,2%
President Kennedylaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.604 voor President Kennedylaan 20 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Kennedylaan 20 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.713. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 607.604.

Verwachte verkoopprijs President Kennedylaan 20
€ 622.713[ € 589.086 – € 651.095 ]
Verkoper houdt over€ 614.613−€ 8.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.317+€ 14.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.613

Wat is de vraagprijs?

President Kennedylaan 20 in Oegstgeest staat in te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.836 per m².

Vraagprijs President Kennedylaan 20
Onder gem. in OudenhofBoven gem.
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.836[ € 4.594 – € 5.078 ]
Gem. vraagprijs in Oudenhof
€ 484.821[ € 340.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Kennedylaan 20 adviseren wij in een bod van € 622.713, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 590.000 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.604+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.713+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.849+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Kennedylaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 590.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Kennedylaan 20 in Oegstgeest bedragen € 3.126 per maand bij een woningwaarde van € 607.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.971
OZB€ 59
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Kennedylaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.604
Verwachte verkoopprijs€ 622.713
Vraagprijs€ 590.000
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (27%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamperfoelielaan 33, 2343VG Oegstgeest
Kamperfoelielaan 33
1970 · 71 m²
€ 388.396
Straatbeeld van Floris Versterlaan 10, 2343RS Oegstgeest
Floris Versterlaan 10
1968 · 115 m²
€ 598.822
Straatbeeld van Aert van Neslaan 602, 2341HV Oegstgeest
Aert van Neslaan 602
1965 · 102 m²
€ 423.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

President Kennedylaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.604 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over President Kennedylaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Kennedylaan 20 in Oegstgeest.

Wat is President Kennedylaan 20 in Oegstgeest waard?
President Kennedylaan 20 in Oegstgeest heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.604 (bandbreedte € 534.692 – € 680.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de vraagprijs van President Kennedylaan 20 in Oegstgeest?
President Kennedylaan 20 in Oegstgeest staat in augustus 2026 te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.980.
Hoeveel moet ik overbieden op President Kennedylaan 20 in Oegstgeest?
Voor President Kennedylaan 20 adviseren wij een bod van € 622.713 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Kennedylaan 20 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van President Kennedylaan 20 in Oegstgeest bedragen € 3.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.971 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Kennedylaan 20 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Kennedylaan 20 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -3.911) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Kennedylaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van President Kennedylaan 20 ligt rond € 607.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Kennedylaan 20?
Huishoudens in de buurt van President Kennedylaan 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).