Huiswaardemeter

Woningwaarde Gladiolenlaan 77

2343TS Oegstgeest

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.898
+0,0%
[ € 319.350 – € 406.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.467[ € 333.894 – € 369.040 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.701[ € 355.597 – € 393.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Gladiolenlaan 77 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.898 (€ 4.839 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4Sinds september +0,0%
+€ 4512 maanden +0,0%
€ -14.01212 mnd vs. NL -3,9%
Gladiolenlaan 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.898 voor Gladiolenlaan 77 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladiolenlaan 77 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.701. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 362.898.

Verwachte verkoopprijs Gladiolenlaan 77
€ 374.701[ € 355.597 – € 393.028 ]
Verkoper houdt over€ 369.329−€ 5.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.345+€ 9.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gladiolenlaan 77 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.686 per m².

Verwachte vraagprijs Gladiolenlaan 77
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 351.467[ € 333.894 – € 369.040 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.686[ € 4.452 – € 4.921 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 554.692[ € 329.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladiolenlaan 77 adviseren wij in een bod van € 374.701, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 351.467 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.898+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.701+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.436+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladiolenlaan 77 zal in bij een vraagprijs van € 351.467 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladiolenlaan 77 in Oegstgeest bedragen € 1.895 per maand bij een woningwaarde van € 362.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 35
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladiolenlaan 77

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.898
Verwachte verkoopprijs€ 374.701
Verwachte vraagprijs€ 351.467
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (27%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamperfoelielaan 33, 2343VG Oegstgeest
Kamperfoelielaan 33
1970 · 71 m²
€ 388.396
Straatbeeld van Akeleilaan 45, 2343VT Oegstgeest
Akeleilaan 45
1965 · 78 m²
€ 378.072
Straatbeeld van Ridderspoorlaan 97, 2343TX Oegstgeest
Ridderspoorlaan 97
1962 · 78 m²
€ 380.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gladiolenlaan 77 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.898 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gladiolenlaan 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladiolenlaan 77 in Oegstgeest.

Wat is Gladiolenlaan 77 in Oegstgeest waard?
Gladiolenlaan 77 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.898 (bandbreedte € 319.350 – € 406.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gladiolenlaan 77 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Gladiolenlaan 77 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 351.467 (bandbreedte € 333.894 – € 369.040). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Gladiolenlaan 77 in Oegstgeest?
Voor Gladiolenlaan 77 adviseren wij een bod van € 374.701 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gladiolenlaan 77 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Gladiolenlaan 77 in Oegstgeest bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gladiolenlaan 77 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gladiolenlaan 77 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 45) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gladiolenlaan 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Gladiolenlaan 77 ligt rond € 362.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gladiolenlaan 77?
Huishoudens in de buurt van Gladiolenlaan 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).