Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterlaan 18

2343XL Oegstgeest

75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.942
+0,0%
[ € 336.109 – € 427.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.687[ € 351.203 – € 388.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.603[ € 374.382 – € 413.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterlaan 18 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.942 (€ 5.093 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4Sinds september +0,0%
+€ 4712 maanden +0,0%
€ -14.74812 mnd vs. NL -3,9%
Asterlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.942 voor Asterlaan 18 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterlaan 18 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.603. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 381.942.

Verwachte verkoopprijs Asterlaan 18
€ 394.603[ € 374.382 – € 413.790 ]
Verkoper houdt over€ 389.012−€ 5.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.645+€ 10.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterlaan 18 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.929 per m².

Verwachte vraagprijs Asterlaan 18
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 369.687[ € 351.203 – € 388.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.929[ € 4.683 – € 5.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 554.692[ € 329.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterlaan 18 adviseren wij in een bod van € 394.603, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 369.687 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.942+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.603+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.333+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 369.687 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterlaan 18 in Oegstgeest bedragen € 1.990 per maand bij een woningwaarde van € 381.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868
OZB€ 37
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.942
Verwachte verkoopprijs€ 394.603
Verwachte vraagprijs€ 369.687
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (27%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akeleilaan 45, 2343VT Oegstgeest
Akeleilaan 45
1965 · 78 m²
€ 378.072
Straatbeeld van Kamperfoelielaan 33, 2343VG Oegstgeest
Kamperfoelielaan 33
1970 · 71 m²
€ 388.396
Straatbeeld van Ridderspoorlaan 97, 2343TX Oegstgeest
Ridderspoorlaan 97
1962 · 78 m²
€ 380.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asterlaan 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.942 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Asterlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterlaan 18 in Oegstgeest.

Wat is Asterlaan 18 in Oegstgeest waard?
Asterlaan 18 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.942 (bandbreedte € 336.109 – € 427.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterlaan 18 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Asterlaan 18 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 369.687 (bandbreedte € 351.203 – € 388.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterlaan 18 in Oegstgeest?
Voor Asterlaan 18 adviseren wij een bod van € 394.603 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterlaan 18 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Asterlaan 18 in Oegstgeest bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterlaan 18 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterlaan 18 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 47) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Asterlaan 18 ligt rond € 381.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Asterlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).