Woningwaarde Fiifgeawei 23

8626GA Offingawier

137 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1869Bouwjaar

€ 6.118Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 838.176

+7,0%

[ € 737.595 – € 938.757 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 828.565[ € 787.137 – € 869.993 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 847.899[ € 805.241 – € 890.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Fiifgeawei 23 in Offingawier heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 838.176 (€ 6.118 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.307Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 54.59312 maanden +7,0%+7,0%

+€ 21.36412 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Fiifgeawei 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 838.176 voor Fiifgeawei 23 in Offingawier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fiifgeawei 23 in Offingawier heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 847.899. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 838.176.

Verwachte verkoopprijs Fiifgeawei 23

€ 847.899[ € 805.241 – € 890.003 ]

Verkoper houdt over€ 837.322−€ 10.577 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 867.007+€ 19.108 kosten koper

Verkoopprijs€ 847.899

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.327

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 837.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fiifgeawei 23 in Offingawier heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 828.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.048 per m².

Verwachte vraagprijs Fiifgeawei 23

Onder gem. in SneekBoven gem.

€ 828.565[ € 787.137 – € 869.993 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.048[ € 5.746 – € 6.350 ]

Gem. vraagprijs in Sneek

€ 500.552[ € 185.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fiifgeawei 23 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 847.899, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 828.565 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 838.176+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 847.899+2,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 890.294+7,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fiifgeawei 23 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 828.565 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fiifgeawei 23 in Offingawier bedragen € 4.169 per maand bij een woningwaarde van € 838.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 419.000€ 1.257.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.169/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.099

OZB€ 17

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.169

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.475.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Fiifgeawei 23

Woninggegevens

Bouwjaar1869

Woonoppervlakte137 m²

Perceeloppervlakte1.330 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 838.176

Verwachte verkoopprijs€ 847.899

Verwachte vraagprijs€ 828.565

Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtOffingawier

PlaatsOffingawier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Offingawier besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.100 kWh/jr)Elektriciteit(3.100 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.520 kWh/jr)Teruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (28%)

C (20%)

D (2%)

E (1%)

F (3%)

G (1%)

Wonen in Offingawier

Dagelijkse voorzieningen liggen in Offingawier op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,8 km.

36,8%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation22,7 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fiifgeawei 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 838.176 duidelijk in het hogere segment van Offingawier. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Fiifgeawei 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fiifgeawei 23 in Offingawier.

Wat is Fiifgeawei 23 in Offingawier waard?

Fiifgeawei 23 in Offingawier heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 838.176 (bandbreedte € 737.595 – € 938.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Offingawier.

Wat is de verwachte vraagprijs van Fiifgeawei 23 in Offingawier?

De verwachte vraagprijs van Fiifgeawei 23 in Offingawier is in juni 2026 € 828.565 (bandbreedte € 787.137 – € 869.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.118.

Hoeveel moet ik overbieden op Fiifgeawei 23 in Offingawier?

Voor Fiifgeawei 23 adviseren wij een bod van € 847.899 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Fiifgeawei 23 in Offingawier?

De geschatte bruto maandlasten van Fiifgeawei 23 in Offingawier bedragen € 4.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 838.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.099 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 193 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Fiifgeawei 23 in Offingawier zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Fiifgeawei 23 in Offingawier is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 54.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fiifgeawei 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Offingawier is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Fiifgeawei 23 ligt rond € 838.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Fiifgeawei 23?

Huishoudens in de buurt van Fiifgeawei 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Offingawier heeft 28% van de woningen zonnepanelen.