Huiswaardemeter

Woningwaarde Geeuwkade 48

8601ES Sneek

Te koop
145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1873Bouwjaar
€ 3.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.436
+7,2%
[ € 399.024 – € 507.848 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.979[ € 438.815 – € 485.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Geeuwkade 48 in Sneek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 453.436 (€ 3.127 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.871Sinds juli +0,6%
+€ 30.52112 maanden +7,2%
+€ 15.58312 mnd vs. NL +3,7%
Geeuwkade 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.436 voor Geeuwkade 48 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geeuwkade 48 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.979. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 453.436.

Verwachte verkoopprijs Geeuwkade 48
€ 462.979[ € 438.815 – € 485.006 ]
Verkoper houdt over€ 456.636−€ 6.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.389+€ 11.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.636

Wat is de vraagprijs?

Geeuwkade 48 in Sneek staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.069 per m².

Vraagprijs Geeuwkade 48
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.069[ € 2.916 – € 3.222 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 507.085[ € 199.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geeuwkade 48 adviseren wij in een bod van € 462.979, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.436+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.979+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.128+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geeuwkade 48 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geeuwkade 48 in Sneek bedragen € 2.333 per maand bij een woningwaarde van € 453.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.333/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.217
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.333
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geeuwkade 48

Woninggegevens

Bouwjaar1873
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.436
Verwachte verkoopprijs€ 462.979
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fiifgeawei 23, 8626GA Offingawier
Fiifgeawei 23
1869 · 137 m²
€ 843.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.436 zit Geeuwkade 48 in het middensegment van Stationsbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Geeuwkade 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geeuwkade 48 in Sneek.

Wat is Geeuwkade 48 in Sneek waard?
Geeuwkade 48 in Sneek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.436 (bandbreedte € 399.024 – € 507.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de vraagprijs van Geeuwkade 48 in Sneek?
Geeuwkade 48 in Sneek staat in augustus 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Geeuwkade 48 in Sneek?
Voor Geeuwkade 48 adviseren wij een bod van € 462.979 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geeuwkade 48 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Geeuwkade 48 in Sneek bedragen € 2.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.217 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geeuwkade 48 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geeuwkade 48 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 30.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geeuwkade 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Geeuwkade 48 ligt rond € 453.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geeuwkade 48?
Huishoudens in de buurt van Geeuwkade 48 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.