Woningwaarde Midsbuorren 2

8626GK Offingawier

196 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1993Bouwjaar

€ 3.473Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 680.803

+7,0%

[ € 599.107 – € 762.499 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 671.428[ € 637.857 – € 704.999 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 690.309[ € 655.717 – € 724.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Midsbuorren 2 in Offingawier heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 680.803 (€ 3.473 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.311Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 44.34312 maanden +7,0%+7,0%

+€ 17.35312 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Midsbuorren 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.803 voor Midsbuorren 2 in Offingawier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midsbuorren 2 in Offingawier heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 690.309. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 680.803.

Verwachte verkoopprijs Midsbuorren 2

€ 690.309[ € 655.717 – € 724.739 ]

Verkoper houdt over€ 681.466−€ 8.843 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 706.265+€ 15.956 kosten koper

Verkoopprijs€ 690.309

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.593

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 681.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midsbuorren 2 in Offingawier heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 671.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.426 per m².

Verwachte vraagprijs Midsbuorren 2

Onder gem. in SneekBoven gem.

€ 671.428[ € 637.857 – € 704.999 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.426[ € 3.254 – € 3.597 ]

Gem. vraagprijs in Sneek

€ 500.552[ € 185.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midsbuorren 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 690.309, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 671.428 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.803+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 690.309+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 724.824+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midsbuorren 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 671.428 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midsbuorren 2 in Offingawier bedragen € 3.402 per maand bij een woningwaarde van € 680.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 340.000€ 1.021.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.402/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.329

OZB€ 17

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.402

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Midsbuorren 2

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte196 m²

Perceeloppervlakte1.037 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.803

Verwachte verkoopprijs€ 690.309

Verwachte vraagprijs€ 671.428

Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtOffingawier

PlaatsOffingawier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Offingawier besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.100 kWh/jr)Elektriciteit(3.100 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.520 kWh/jr)Teruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (28%)

C (20%)

D (2%)

E (1%)

F (3%)

G (1%)

Wonen in Offingawier

Dagelijkse voorzieningen liggen in Offingawier op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,8 km.

36,8%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation22,7 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 680.803 ligt Midsbuorren 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Offingawier. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Midsbuorren 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midsbuorren 2 in Offingawier.

Wat is Midsbuorren 2 in Offingawier waard?

Midsbuorren 2 in Offingawier heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.803 (bandbreedte € 599.107 – € 762.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Offingawier.

Wat is de verwachte vraagprijs van Midsbuorren 2 in Offingawier?

De verwachte vraagprijs van Midsbuorren 2 in Offingawier is in juni 2026 € 671.428 (bandbreedte € 637.857 – € 704.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.473.

Hoeveel moet ik overbieden op Midsbuorren 2 in Offingawier?

Voor Midsbuorren 2 adviseren wij een bod van € 690.309 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Midsbuorren 2 in Offingawier?

De geschatte bruto maandlasten van Midsbuorren 2 in Offingawier bedragen € 3.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.329 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Midsbuorren 2 in Offingawier zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Midsbuorren 2 in Offingawier is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 44.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midsbuorren 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Offingawier is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Midsbuorren 2 ligt rond € 680.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Midsbuorren 2?

Huishoudens in de buurt van Midsbuorren 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Offingawier heeft 28% van de woningen zonnepanelen.